投資方式有哪些
黃金:投入多,回報小,風險中,適合大商戶人炒作; 房產:回報小,風險中上,目前老百姓理財首選.但他屬於泡沫經濟; 保險:幾乎保值,看是賺,加上通貨膨脹率也就起個保值的作用.風險比較小; 銀行:目前為賠錢,銀行利率低於通貨膨脹率.風險小(銀行倒閉國家有限賠付) 期貨:風險大,需要有豐富的專業知識.回報不固定 股票:屬於投機理財,90%賠錢.風險超高 彩票:幾乎不可能的事,娛樂消費.屬於天上掉餡餅. 收藏:包括古董字畫郵票等有升值空間的物品,同樣要有豐富的專業知識我們最終投資的對象是壹個企業。如果妳投資股票，妳是投資於企業；如果妳買了壹處房地產，例如壹套公寓，那麽這套公寓也是壹項經營；如果妳購買的是證券，那麽也同樣事關企業經營。若想成為好的投資者，首先要熟知企業是如何經營的。其二，最佳的投資方式是讓妳的企業為妳投資，以個人名義進行投資是不明智的。普通投資者對企業知之甚少，因而經常以個人方式投資。這就是我花這麽多時間在投資課上談企業問題的原因.”同樣，本書也不惜筆墨談論很多關於建立企業和分析企業的方法，我會用壹定的篇幅介紹如何通過企業進行投資，因為富爸爸就是這樣教導我的。正如富爸爸40年前所說的：“我也買不起 這塊土地，但我的企業買得起。”換言之，富爸爸的準則就是“讓我的企業為我投資，大多數人不富有是因為他們是作為個人而不是作為企業所有人進行投資的”。本書中，妳會看到為什麽擁有90％股票的10％的人，他們大多是企業主，都會通過企業進行投資。並且，妳也會明白該怎樣像他們壹樣去做。 在課程的後半部分，這個學生明白了我大談企業的原因。 隨著課程的繼續，學生們開始明白世界上最富有的投資者並不是在買投資，而是在創造他們自己的投資。為什麽世界上有二十多歲的億萬富翁？因為他們不是在購買投資，他們是在創造投資，這種投資就是人們都想購買的企業。投資退出方式投資退出方式主要有以下幾種： (1)公開上市是投資退出的最佳途徑，具有成本低、高增值的特點。企業應當充分利用證券市場的價值發現功能，推動投資項目公司到海內外證券市場直接或分拆上市。目前在國內將企業直接包裝上市仍是企業收回前期投資即套現的最佳方式。 (2)整體出售可以立即收回現金或可流通證券。既可以立即從項目公司中完全退出，也可較快取得現金或可流通證券的利潤分配。就效應而言，整體出售具備收購方對壹般兼並收購所要求達到的效果。但整體出售可能存在市盈率偏低的情況，難以取得較高溢價。 (3)通過資產或股權轉讓、出售退出投資。如協議轉讓給投資項目公司其他股東；協議轉讓或定向配售給戰略投資者；通過技術產權交易所進行轉讓等。這種情況目前在國內的證券市場比較常見，特別是國有股的減持或企業的重組。 (4)股份回購。如果投資項目為上市公司時，則可通過將股票賣回給項目公司而回收全部或部分所投資金。在上交所上市的申能股份就曾出現過股份回購，從而使投資者較為順利的提前收回了投資。 (5)托管。托管經營是指托管經營公司與企業所有者經過協商，通過契約方式，以保全並增值受托資產為前提，對受托企業進行有償經營。托管將企業經營者從企業要素中分離出來，成為新的獨立的利益主體，其實是壹種間接退出投資方式，這種方式近年來比較流行，特別是在聘請專業管理團隊進行經營的情況下，既可確保項目資產的收益率，又可節約管理成本。 (6)企業內部合並、轉讓。企業內部通過協議轉讓或劃撥，對同類業務及投資項目進行專業歸並。儀化集團等四家(儀化集團、揚子石化、金陵石化、南京化工集團)的劃轉合並後，通過理順上下遊產品關系，達到了資源***享、降低成本，同時提高了產品附加值。 (7)關閉、破產、清算也是投資退出的壹條途徑。企業壹旦確認項目投資失敗或成長太慢，不能獲取預期回報，就需要果斷退出。當投資項目無法通過其它途徑退出且無必要維持時，也應關閉、解散，通過清算退出。 上述有關退出投資的方式並不是相互獨立，而是緊密聯系的。企業應當綜合運用這些方式進行投資退出的部署。個人理財--投資方式選擇理財的投資方式歸納起來有14種:它們是儲蓄、債券、股票、基金、房地產、外匯、古董、字畫、保險、彩票、基金、錢幣、郵票、珠寶。在這14種當中，古董和字畫具有豐厚的增值內涵，但需要豐富的專業知識和鑒賞能力，非壹般人能操作；郵票在家庭收藏中較為普遍，但作為壹種投資，見效並不十分明顯，更適合個人的愛好收藏；外匯，其運作受國際金融形勢影響，有很大的不可預測性，風險性較大；彩票，近乎賭博，只能作為生活的壹種調味劑……因此，最為常見的家庭理財方式還是集中在銀行儲蓄、債券、房地產、保險、股票幾種。 債 券 債券主要分為國債、企業債和金融債。國債分為憑證式國債和記賬式國債。前者不可上市流通，可提前兌取，但需要支付壹定手續費，特別是壹年內提前支取，還不計息，因此存在壹定的風險性；後者可以上市流通轉讓。國債利息比銀行略高，風險性小，也不交利息稅，因此較受百姓歡迎，但不易買到。 企業債券是由企業為籌措資金而發行的債券，收益率可能比同期國債高，但風險性也較大，有到期不能償還的風險，購買宜選擇信譽等級AA級以上的大企業。金融債券是由金融機構發行的債券，壹般不針對個人。由於考慮到資金變現的問題，購買債券時，第壹，應該關註債券的流通性和期限，可上市流通的債權便於變現，中短期債券有利於防止利率的變動；第二，進行分散購買，即在不同的時間購買同壹(不同)期限的同壹(不同)債券。 股 票 風險也可能高回報，投資占收入10%左右為宜。炒股之前最好積累壹些股票和財經方面的經驗，建議選擇績優股，並搞各股組合，以分散風險。按巴菲特理論，5-10年的投資應該賺大於賠，因此要做好長期投資的打算並保持良好的心態。 貸款買房 明天的錢來圓今天的夢，已漸成為時尚，貸款買房尤為突出。買房或者為了自己居住，或者想通過房價升溫轉手獲得差益，不論哪種，都屬於家庭中較大的壹項財務開支。投資住房應考慮地段、質量、售價及付款方式、環保、物業管理和戶型朝向等因素。同時壹定關註是否有房產證，沒有房產證的房子是沒法轉讓和買賣的。 保 險 保險可分為保障型保險和投資型保險兩種。前者重在保障，後者除此之外，還擁有投資功能。投資保險與銀行儲蓄、債券、股票相比最大的區別在於，前者是依靠機構、專家進行投資，而後者依靠個人單獨的力量。機構理財比個人理財不僅在於它擁有壹支高素質的理財專家隊伍，在投資渠道上更廣泛。如國債，機構擁有發行壹級國債的權利，而個人只能在二級市場上進行投資；銀行，機構可通過大額協議存款獲得比個人儲蓄更高的利率；投資，機構集眾人之錢而成巨額資金規模，投資風險更低；信息，機構獲得信息的渠道比個人要更豐富和及時。因此，投資保險不僅保值，還可能獲得豐厚的紅利回報，獲得增值。創業融資方式創業融資的方式，除了貸款擔保、科創基金、典當融資等等以外，還有壹些融資渠道，對創業者很有幫助，如風險投資、天使投資、融資租賃…… 風險投資：創業“VC” 在英語中，風險投資(VentureCapital)的簡稱是VC，與維生素C的簡稱Vc如出壹轍，而從作用上來看，兩者也有相同之處，都能提供必需的“營養”。搜狐、新浪之所以有今天的成就，與數千萬美元風險投資的“補給”大有關系。與壹般投資相比，風險投資具有高風險與高回報的特征。所謂高風險，是因為風險投資的項目中只有30%的項目是成功的，風險投資商需要靠30%項目的收益來彌補70%項目的損失並獲利。所謂高回報，就是風險投資商追求短時期內的高回報率，其對年回報率在25%以下的項目壹般不會考慮。 如何獲得風險投資？業內人士提出三點建議：壹是出色的個人條件。壹般來說，風險投資商在挑選投資對象時，除了關註創業者手中的技術外，還看重其創新意識、敬業精神、誠信程度、合作交往能力、應變決斷能力等“軟因素”；二是足夠的盈利能力。創業者的技術必須是市場所需要的，而且有足夠的盈利能力；三是高科技的背景。如果有壹兩項受法律“保護”的先進技術或產品，則更能獲得風險投資商的青睞。 天使投資：門檻較低 天使投資(AngelInvestment)是自由投資者或非正式風險投資機構對原創項目構思或小型初創企業進行的壹次性的前期投資。天使投資雖是風險投資的壹種，但兩者有著較大差別：天使投資是壹種非組織的創業投資形式，其資金來源大多是民間資本，而非專業的風險投資商；天使投資的門檻較低，有時即便是壹個創業構思，只要有發展潛力，就能獲得資金，而風險投資壹般對這些尚未誕生或嗷嗷待哺的“嬰兒”興趣不大。 陶先生的父母癱瘓在床多年了。在日復壹日換床單、擦身的繁瑣護理工作中，陶先生萌生了改進護理床功能的想法，並發明出“多功能護理床”，然而苦於資金匱乏，“多功能護理床”不能進壹步改善外觀和性能，無法進入市場。而鄒先生的本行是建築業，當他看了陶先生的發明後，認為這是個值得投資的項目，於是決定做回“天使投資”，成為陶先生的創業合夥人。如今,這個產品已引起許多外商的註意。陶先生的多功能護理床得以走向市場，鄒先生也能獲得期許的投資回報。 天使投資同樣具有“三高”特征：高科技；高風險；高回報。每年的投資回報率約在30%左右。目前，天使投資者對投資項目的評判標準主要有以下幾點：是否有足夠的吸引力；是否有獨特技術；是否具有成本優勢；能否創造新市場；能否迅速占領市場份額；財務狀況是否穩定，能否獲得5～10倍於原投資額的潛在投資回報率；是否具有盈利經歷；是否有壹個明確的投資退出渠道等。 戰略投資：慎重選擇 中小型創業企業壹般都處在創業初期或產品研究開發階段，註冊資本較少，資產規模也很小。這類企業可以通過引入必要的戰略性投資夥伴，吸引壹部分風險資本加入到公司之中。 戰略投資人除了要求公司投資資金回報條款之外，通常另有其它特殊要求，諸如對公司技術、產品、市場、未來購買權等戰略發展利益的要求。如果公司僅僅是缺乏資金，最好去找風險投資公司；而如果需要借勢發展，通過與大型公司建立戰略合作關系，擴大自己在行業中的影響，那最好找戰略投資人。 尋找和妳興趣相似的戰略投資人，需要更多的調查研究，而不僅僅是申請貸款這麽簡單。首先要對準備引入的戰略投資有個整體性了解。在初步確定投資意向後，創業企業就可以根據實際情況，在眾多的意向投資者中選擇鐘情目標，然後再開始與他們接觸、面談。在接觸之前，壹定要認真了解這些投資者的基本情況，如資質情況、業績情況、提供的增值服務情況等等。大多數的合作夥伴會在妳的公司註入20%到40%的股份。在與戰略投資人談判中，您應掌握的底線是：無論如何，您必須擁有壹定的主動權和控制權。 政府基金：免費皇糧 近年來，各級政府充分意識到中小企業在經濟發展中的重要地位，相繼設立了壹些基金和專項資金，支持就業量大、科技含量高的產業或優勢產業。如國家科技部的863計劃、火炬計劃、中小企業科技創新基金等。 政府基金，堪稱“免費皇糧”。創業者要學會尋找政策，了解哪些產業是政府扶持的對象、有什麽具體的規定，自己企業是不是符合申請的條件，不夠條件怎樣創造條件，申請需要什麽材料和程序等等。申請政府基金，首先要考慮怎麽樣包裝自己。包裝不是做假，而是通過詳細分析、評估本企業擁有的核心技術、生產市場方面的優勢、劣勢，發展潛力，財務狀況，把本企業的內在價值充分挖掘出來，這就是通常我們所說的價值發現。另外，多註重增加公司的無形資產，如產品的測試和鑒定；企業標準的制訂；專利、商標、著作權的申請……在大致了解了有關政策和企業的基本條件的情況下，就可以按照規定的程序提交申請材料，開始進入審核程序。在這過程中，要主動與有關政府主管部門的人員接觸、溝通，使他們對企業的基本情況，特別是管理團隊有壹個比較深的了解。/blog/static/34383983200992494033465/