海口養老地產VS三亞假日地產，妳會選哪個？

海口恒瑞城市森林副總經理朱章泰嘉賓:朱章泰職務:海口恒瑞城市森林副總經理焦點海南房產網:城市森林朱章泰:三亞的房子應該說從2002年三亞與三亞灣濱海大道建成，包括這兩年三亞對三亞的定位和宣傳，打造了三亞品牌。通過“世界小姐”選舉等社會活動，提升了三亞的品位和知名度。在國內外樹立了度假養老和高端地產的形象。在國人眼裏，三亞的高端產品市場比海口強。這種印象是近幾年形成的，最近在研究幾個別墅項目。我發現現階段海口同品質高端產品的價格和銷售速度都比不上三亞，所以這幾年三亞房價漲的很快。這是海口地產必須正視的現實。當然，這也與海口和三亞的自然環境差異分不開。三亞灣、亞龍灣這樣的海灘，比海口西海岸優越。不管去三亞灣還是大東海、亞龍灣，都可以去海邊玩。這沙子和水很舒服。妳不可能去海口灣。有防護堤，沒有沙灘。雖然可以下到西海岸，但是允許開發的房地產項目都離海挺遠的。因此，海口房地產業必須充分分析海口的自然和經濟特點，並根據這些特點確定海口的出口戰略和出口導向。海口可以利用這個時期成為壹個海洋城市。大力培育和發展養老住宅和候島式住宅(如春夏秋冬住海南，夏秋住內地)。對於海景資源有優勢的地方，如西海岸、桂林海洋、迎賓島等，政府應加強統壹規劃，打造具有商務、度假功能的高端私人住宅。兩個城市的房地產既要有競爭，也要有差異，這樣才能實現雙贏，帶動海南房地產作為海南兩大龍頭城市的健康快速發展。