妳需要掌握和了解房產升值的八大因素:
1.交通狀況
影響立信房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞最活躍的因素是交通狀況。
2.周圍環境
包括生態環境、人文環境和經濟環境。
3.物業管理
在以投資為目的購買立信房產時，更應該關註物業管理水平，物業管理水平直接決定了租金的高低。
4.社區背景
在這樣壹個知識經濟時代，社區的文化水平越高，房地產的增值潛力就越大。估計用不了多久，濱湖新區周邊就會形成壹個新經濟產生的新社區。
5.配套設施
能夠足不出戶(住戶:指社區)解決壹切生活問題，是中國特色社區模式的最高境界。
6.住房質量
網絡家居、環保住宅等已經成為現實。其實房子質量越來越好了。單從這個意義上來說，建成的房子會隨著時間的推移而貶值。這就要求投資者在立信買房時要特別關註房子的質量，特別關註對房子質量比較敏感的因素，比如布局、層高、建築質量等等。
7.拍賣合同
投資期房風險大，投資者需謹慎。但總的來說，風險大，收益也大。如果能合理合法地使用拍賣合同，應該能獲得豐厚的回報。
8.經濟循環
這是最難把握的因素。壹般認為，中國經濟還有很大的向上發展空間。目前中國房地產市場發展也很平穩，基本沒有房地產泡沫現象，所以房地產投資前景看好。
從位置、交通、環境、周邊配套、戶型、開發商、價格等方面綜合考慮後再決定。看房，買房，上立信新安房產網！