這家國企現在的情況是銷售端的情況非常不理想，銷售回款現在急劇下降，已經嚴重滯後於公司的運營計劃。而且這家國企的融資端情況也在急劇惡化，比如年底有壹筆接近10億元的債即將到期，但是公司的資金明顯無力支付，公司內部都已經在討論延期支付方案了。也正是因為得知了這家國企的資金情況非常嚴峻，所以很多機構已經不敢給他們融資放款了。
這家國企其實今年年初以來，就有風險的苗頭了，比如今年以來陸陸續續進行了多次的裁員，裁員的比例接近30%，公司在職員工數量直線下降。其實去年年底就搞過壹波裁員了，不少高管在頻繁的人事調整中離職。這還不算完，這家國企內部最近還有消息傳出，明年預計還要裁員30%，大部分的裁員計劃會在明年上半年完成。同時，未來會持續收縮房地產業務進行轉型，還有壹個更為具體的計劃，要在4-5年以後，全部退出房地產開發業務。
為了最大限度挽救公司的嚴峻情況，目前已經出臺了多個方案，但是很多只能算餿主意，被很多員工吐槽。比如，讓很大壹部分員工直接在家待業，只發很少的最低工資，暗示大家可以去找新的工作，這跟之前爆雷的房企有很大相似之處。與此同時，這家國企內部還在搞不少理財產品，吸收員工手裏的存款，承諾給高額的收益，這些資金都用在公司的資金問題解決上了。
這家國企的問題，還是在於房地產業務沒能有效實現深耕，項目大多布局在單壹區域，全國化布局的口號喊了很多年，也沒能實現有效的突破。因為項目大多在單壹區域，導致抗風險能力很差，今年受到大環境的影響就很大。在本土的很多項目，開發效率十分低下，公司內部的管理也十分混亂，很多高管癡迷內部的鬥爭，未能實現公司經營能力的提升。
之前這家這家國企也在提要去房地產化，但是多年形成的深度依賴房地產業務的格局，短期內還是無法改變的。特別是近兩年，金融政策方面嚴控資資金流入房地產，以前靠發債來解決資金問題的路，現在也走不通了。
談資君最為關心的還是這家國企工作的地產人，建議不要再投入理財產品了，已經投了的建議盯緊點，盡早拿回來。