DCF即貼現現金流量法方法，將企業未來的貼現現金流量相加，計算出企業的內在價值。因為企業價值的本質是其未來的盈利能力，現金流量折現法方法除了最基本的現金流量外，還需要確定增長率和折現率。
壹、現金流量折現法模型:
其中，理論上最準確的估值方法是現金流量折現法模型，它把壹個企業未來到今天的所有現金流量折現法，得到的價值就是企業的內在價值。DCF估值法，其實從來都不能準確的指導我們做投資。重要的是它告訴了我們壹個理念，這就是它強大的地方。
二、折扣:
在我們了解dcf估值方法之前，我們必須了解壹個叫做貼現的基本概念，意思是用現在來衡量未來貨幣的價值。dcf計算的是經營價值，是經營業務相關的現金流計算出來的價值。在計算企業價值時，我們需要在DCF計算出的價值上加上非經營性資產，減去非經營性負債。
所以第壹個回答扣除了壹些有息負債。有網友簡潔地表示:DCF是壹個理論模型，可操作性很差，只適用於長期利潤和現金流非常穩定的公司。收益法是壹種常用的實用方法，應用廣泛。
壹般來說，這種方法比較復雜，可以說不實用。雖然是巴菲特推薦的，但查理·芒格說他從沒見過他這樣做。因為股票的業績和現金流總是在變化的，沒有標準，所以計算和預測的準確率其實不高。
但是，我們需要明白，企業的增長率不可能永遠高速增長，從長期來看，企業的增長率不可能大於GDP的增長率。所以，當企業的高速成長期下降到接近GDP的增長率時，我們認為此時已經到了穩定成長期。
同時，DDM是股息貼現，因此它反映了股權價值。DCF是公司的貼現現金流，所以它反映了公司的價值。