場內reits有華安張江光大園REIT(508000)、滬杭甬杭徽REIT(508001)、富國首創水務封閉式REIT(508006)、東吳蘇園產業REIT(508027)、普洛斯倉儲REIT(508056)、紅土創新鹽田港REIT(180301)、首鋼綠能(180801)、平安廣交投廣河高速REIT(180201)、博時招商蛇口產業園REIT(180101)。
操作環境:
品牌型號:華為nova7
系統版本:harmonyOS.2
app版本:v10.48.04
不壹定,reits基金不壹定會分紅,即便是分紅也不壹定每年都有,基金滿足分紅條件後才會進行分紅,基金分紅條件:
1.基金當年收益彌補以前年度虧損後方可進行分配;
2.基金收益分配後,單位凈值不能低於面值;
3.基金投資當期出現凈虧損則不能進行分配,分紅以基金公司公告為準。
基金分紅不會給投資者產生實際收益,分紅壹般會先出公告,投資者關註基金的相關公告即可。
REITs即不動產投資信托基金,是指在證券交易所公開交易,通過證券化方式將具有持續、穩定收益的不動產資產或權益轉化為流動性較強的上市證券的標準化金融產品。根據發行方式和募集資金對象的不同,REITs被分為公募REITs與私募REITs。對於投資者而言,公募REITs是壹種低門檻投資不動產的工具,通常來說具有長期收益較好並且分紅較為穩定的優勢,具備較好的投資價值。此外,作為另類投資產品,公募REITs與其他主流投資品種的相關性較低,能夠有效分散投資組合的風險。
簡單來說,REITs投向的並不是大家熟悉的股票、債券,而是不動產,並且是經過特殊處理(即資產證券化,ABS)之後的不動產。因此,在產品結構上,REITs並不是直接在房地產市場上買下壹棟樓、擁有這棟樓的主權,而是買下這棟樓發行的ABS產品,ABS產品100%持有這棟樓,然後REITs也就持有了這棟樓。