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租售並舉 年輕人真的就可以不用買房嗎

並沒有絕對的說法,年輕人不用買房。

未來的年輕人不需要買房子,只要租房就可以享受到房主壹樣的權益,但買房的目的是什麽呢?據調查,目前超50%以上的國人把購買房產作為投資的壹種,從這個方面來說,買房已經不僅僅是為了解決居住和子女上學的問題。

大部分年輕人在經濟可以承受的範圍內都會選擇買房,壹是通過房產可以對資產進行保值,其次住起來心裏更踏實,當然隨著時代的發展,和社會體系的不斷健全,未來,年輕人也許會和國際接軌,更加接受租房,也是大有可能的。

十九大開幕式上,國家最高領導人在大會報告中針對房地產市場做出最新指示:“堅持房子是用來住的、不是用來炒”的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,讓全體人民住有所居。”

隨著,國家最高領導人提出租購並舉的提法,資本市場中裝修股龍頭金螳螂沖擊漲停,讓提前布局金螳螂股票的我和會員們收獲了別人擡轎我坐轎的快樂。

國家最高領導人反復提出“房子是用來住的不是用來炒的”,這個居住屬性就包含自己居住或者出租給別人居住。不管是自己居住還是出租給別人居住,都需要讓房主把持有的房子通過裝修配置家具家電帶動下遊其他行業的同步發展,讓房地產真正發揮經濟支柱地位的引擎作用。這恰恰就是目前國家大力發展租售並舉戰略的真實願意。

去年的房價暴漲,真正盈利的就是那些手裏有房子的房主們,這些房子雖然漲價很多,但是無人居住,只是在所有權上流通,沒有帶動房地產的下遊比如裝修建材,家具家電,汽車旅遊等等相關產業,也就沒有真正起到中國經濟引擎的支柱作用。所有才有了中央提出的“房子是用來住的不是用來炒的”定位。

只有讓房子真正有人住了,才能起到帶動房地產產業鏈上下遊的作用。於是租售並舉的提法就是在這種構思下產生。讓那些房主把不願意自己住的房子尤其是空置的房放入到租房市場,就能帶動相關的裝修、家具、家電等下遊行業的延伸,讓整個國民經濟同步發展均衡前進。而房產的長期持有就能夠把投資住房轉化為出租房源,既成為了新市民“房子是用來住的”的房源提供者,又帶動了裝修等等下遊產業的聯動發展,成為穩定中國經濟的引擎。這就是中央政治局反復強調的“加快建立房地產平穩健康發展的長效機制”的核心。

所以,國家大力提倡租房的目的就是讓房地產真正起到國家經濟引擎的作用,讓買房通過裝修環節帶動下遊相關產業鏈的傳導作用,既讓所有行業的人民都能享受到房地產發展帶來的同步富裕的機會,又能讓買的起房和買不起房的人都能住有所居。

所以,十九大之前許多城市齊刷刷出臺限售令,就是告訴市場參與者,如果妳的房子只空置不出租,那麽早晚會受到嚴厲打擊,如果妳的房子通過裝修出租出去,那麽妳就是符合國家政策的市場參與者,必將受到國家的扶植保護。

明白了這個道理,那些適合出租好出租的房子就是未來國家重點保護的對象,當然也就清晰的告訴投資者應該投資什麽樣的房子了。