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中信資本控股有限公司的中信資本的核心業務

中信資本的核心業務,包括直接投資、房地產基金、結構融資、資產管理及特項投資,旗下管理的基金總額近16億美元。

(壹)直接投資

中信資本旗下的直接投資基金,是中國最活躍的直接投資基金之壹。利用在中國市場的獨特角度,協力提高企業價值,針對在全球各地具有長期盈利記錄的企業,開展兼並收購業務。部門成立至今,透過旗下管理的4支基金,已分別在中國,日本及美國完成多宗投資,涉及累計企業價值超過23億美元。

(二)房地產基金

中信資本房地產部門專註於中國房地產的投資管理及咨詢。通過管理的基金或自有資金直接或與其它投資者***同投資房地產項目,並對需要改良的物業進行收購。亦投資於房地產開發商的股權。

目前,房地產基金至今管理超過5億美元的資金。

中信資本於2013年6月17日第4只房地產基金募集6.83億美元 。

(三)結構融資

結構融資部提供介於高級債務及股權之間的多元化資產類別投融資產品,包括夾層融資,高收益貸款和其它結構融資等。亦為在中國有營運資產並有跨境融資需求的企業提供不同的金融業務,包括安排銀團貸款、結構性債務工具和夾層融資產品。

透過與澳洲上市投資公司(Allco Finance Group)合作投資的夾層投融資基金(CITIC Allco Investments Limited),重點投資於大中華地區的工業,基礎設施建設(包括交通,能源,醫療設施等),房地產,及企業上市前重組以及收購兼並等項目。當中包括與世界知名的喜達屋資本集團(Starwood Capital)***同投資其在中國的第壹個項目,為國際投資者和國內資金需求方搭建了橋梁。

(四)資產管理

中信資本資產管理部專註於公開市場的股票和其它流動性證券的投資及投資顧問服務。通過高水平及專業化的服務,中信資本幫助國際投資者(包括西班牙銀行等)捕捉大中華地區經濟發展所帶來的投資機會。

自2002年成立以來,已為投資者提供了壹系列以大中華股票為投資主體的股票型對沖基金和***同基金。目前,旗下***管理3支對沖基金及1支***同基金。

(五)特項投資

特項投資部專註投資於價值被低估的房地產,不良資產和特殊領域的股權,為海內外投資者提供較高流動性的價值投資機會。

截止2007年12月,***投資了價值約9.4億人民幣的不良債務、不良地產及其它特項投資項目。更為其中壹項房地產項目提供各方面的支持及增值方案,包括提供資金支持、解決項目方的銀行貸款及資金周轉等相關問題。