當銀行已經批準了妳的貸款申請，而不是妳的貸款，妳就要註意了。妳應該問銀行經理，在抵押貸款完成後，妳什麽時候可以安排釋放妳的貸款。確認後就可以辦理過戶，交首付了。這裏需要註意的是，壹般銀行要求首付在經辦行支付，而妳在其他銀行不承認。
辦理抵押貸款的流程:做好前期準備、資信調查、備案、抵押、放款、向借款人交接手續。
1，了解信用情況。
2.了解銀行
3、準備貸款所需的資料
4.簽訂貸款合同
5.等待銀行貸款
申請抵押貸款的條件:
1.申請人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有承擔法律責任的能力，年齡不能超過65周歲。
2.有合法身份。(居民身份證、戶口本、軍官證，在中國大陸有居留權的境外、外籍自然人是護照、探親卡、回鄉證等居留證明或其他身份證件)。
3.申請人應該有穩定的收入。申請貸款時，他要提供收入證明，月收入應為月供的2.5倍。
4.其他資產證明，如股票、基金、房產、汽車等。
5.房屋認購書和押金收據。
6.如果未婚，提供未婚證明；已婚提供夫妻雙方信息；離婚提供離婚證。
7.信用報告。(包括信用卡信息，貸款信息，個人公積金)。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！