房地產問題

壹場嚴重的金融危機帶來了壹場經濟危機。經濟危機會帶來通貨膨脹，錢會越來越不值錢。壹直以來，在中國，把錢存在銀行，表面上有利息，實質上是貶值了。這樣，CPI就是通貨膨脹率。壹般CPI正常維持在4%左右，高峰時達到9%左右，而銀行的利率壹年只有3%，五年4%到5%。銀行利率減去通貨膨脹率為負，表明貨幣貶值。從股票市場來說，如:大小非、分紅機制等問題，如果不解決，市場就不會健康。不了解資本市場的人，不要進入這個市場。不要買銀行基金，可以適當買壹些國債。

美元和黃金就像壹個蹺蹺板。美元貶值，黃金就會升值。美國雖然通過了救市方案，但效果並不大。布什閃電簽署7000億救市計劃的當天，道指漲跌互現。

雖然房地產是國家的支柱產業，中央政府還是不希望房價上漲，但也不希望房價暴跌，因為現在不是時候。但是到了年底，又到了開發商集資和支付各種費用的時候，比如:農民工工資不給農民工跳樓，工程款不給小工頭找麻煩，還有各種灰色架空廣告。。。。。。所以開發商會用各種手段打折促銷，未來兩三年樓市會跌50%，但還是會抱著希望。大城市房價漲跌會很快，中小城市則相反，市場會回歸理性，但不是現在，因為90%的購房者都是理性的，市場不是地方政府和開發商能控制的。他們最多只能創作壹些“秀”；前段時間央視披露了很多開發商組織的所謂“秀”。還邀請了許多國內外專家來分析未來兩到三年內國內道路的走向。專家預測，未來三年國內房價將下跌50%。年底會是壹個拐點，房市會壹路下跌到理性的起點。也就是想買房，可以借機進入。所以這個時候還不如買房，房價會跌很多。