1，商鋪獨立產權，個人做房東，自主經營。
2.省下壹大筆租金，然後進行投資，擴大業務範圍和品種，大大提高資金利潤率。
3、市場紅火，如果不經營，轉租給別人，也能賺取巨額轉讓費。
4.市場紅火，既享受著租金的高收益，又享受著商鋪本身的升值。
投資商鋪的原因:
1.由於銀行存款利率長期偏低，物價不斷上漲，通貨膨脹不可避免(錢越來越不值錢)，沒有其他辦法對沖貨幣貶值，所以只能通過購買商鋪等固定資產來實現貨幣的保值增值。
2.投資商鋪可以享受資產升值帶來的收益，日常生活工作不會受到影響。
3.成熟商鋪的商圈有很強的聚集效應，會吸引很強的人氣。雖然商鋪租金比較高，但還是會吸引各方經營者前來經營，使得這個商圈越來越繁榮。
擴展數據:
投資商鋪註意事項:
1.商鋪投資不僅要看價格，還要看地段。比如周邊的壹些區域，價格低，但是人氣不旺，可能要好幾年才能旺起來。成熟地段的二手商鋪，有壹定的輻射影響力，有固定的客戶群，投資風險小，回報相對穩定。
2、還要看區域商鋪的供應量，大面積的要謹慎。商圈是多隆，但是目前大型住宅區配套太大就不好了，因為社區商業的容量有限。？
3.商鋪的戶型也很重要。盡量選擇寬度大深度短的。有的店鋪3.5-4.2米高，做夾層很難。如果因為樓層較高導致單價上漲，就要小心了。
4.如果選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍成熟的街區。如果選擇小區周邊的商鋪，應該以附近大型小區的周邊商鋪為主。？
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