此前，龍湖集團也發布公告稱，將分別於6月5438+10月31日和6月5438+10月1日提前償還兩筆銀團貸款，金額分別為34.5億港元和51億港元，合計85.5億港元。65，438+00天內，累計提前償還債務超過65，438+00億港元，顯示公司流動性充足，財務盤穩健。
龍湖集團CFO趙薇曾透露，“龍湖短期負債很少，正在做提前還債的安排。如果成功，明年上半年到期債務幾乎為零，下半年到期債務只有200億元左右；我也在準備資金贖回明年到期的美元債務。如無意外，明年海外不會有到期債務。”
除了提前還債，龍湖在第三輪集中土地拍賣中收獲頗豐，壹個月拿地11塊，投資超100億元。今年，龍湖已累計拿地約222億元，顯示出穩健的資金實力。
截至2022年上半年末，龍湖集團已連續6年保持“三條紅線”綠檔。其中現金類短期債務比例為4.07，平均期限為6.28年，壹年內到期的短期債務約占10.1%，平均融資成本為3.99%。壹系列指標保持了行業較高水平。
除了積極優化龍湖集團的債務結構，龍湖大股東還頻頻增持股票債券，以彰顯對公司穩健經營的信心。10月31，65438以來，龍湖集團大股東連續三個交易日增持股份，連續七個交易日購買優先票據。截至目前，龍湖大股東增持股票超過7000萬港元，購買的優先票據本金達到365，438+000萬美元。龍湖集團亦已連續五個交易日購買本金為65，438+065，438+0百萬美元的優先票據。大股東和公司在公開市場頻繁增持股票和債券，可見其對龍湖的財務健康和未來充滿信心。
此外，國內融資環境正在改善。165438+10月8日訊據中國銀行(601988)銀行間交易商協會消息，在人民銀行的支持和指導下，交易商協會繼續推廣和擴大民營企業債券融資支持工具(第二批)，支持包括房地產企業在內的民營企業發行債券融資。龍湖作為受益房企之壹，將進壹步打開國內融資渠道。
美國銀行證券中國房地產行業發布報告稱，對中國人民銀行推出的新支持措施感到驚訝，並認為近期內地房地產行業包括壹些問題股票的反彈可能部分反映了這壹政策措施，央行將超預期直接為債券購買提供資金。
壹系列好消息也恢復了投資者的信心。截至165438+10月9日收盤，龍湖集團報13.94元，漲4.03%。