項目投資與管理(不含專項審批);股權投資;投資咨詢和服務;法律法規允許的其他業務(具體內容以工商部門批準的內容為準)公司以房地產為主業,以京津地區為主要投資區域,戰略性進入其他地區,開發以住宅為主導的產品,獲得多項行業獎項。如被譽為“中國土地之王、城市別墅”的“萬城華府”,榮獲中國建設部“中國建築設計示範住宅”和“亞洲區域人居文化與人文景觀創作獎”。
1、要點:房地產主營業務,公司房地產業務已先後進入北京、大連、天津、蘇州、秦皇島、三亞等城市。公司堅持“聚焦平價高端市場,聚焦環渤海區域”的“雙聚焦”戰略,積極拓展符合公司戰略布局、市場發展潛力巨大的環渤海二、三線城市土地市場,審慎合理擴大土地儲備。2010年,公司抓住機遇,新增秦皇島項目二期地塊,增加儲備約32.53萬平方米。截至報告期末,公司在建面積及儲量約200萬平方米。2010年建築面積30萬平方米,竣工面積28.3萬平方米。受西山大廈銷售延期影響,公司2010年合同銷售金額為21.22億元,銷售貨款為22.01億元,低於2009年。
2、全部債權,2012年10月,公司以自有資金400,000,000元及新乃達對佳豐礦業的全部債權79,337,109.42元收購了淄博新乃達耐火材料有限公司持有的淄博佳豐礦業有限公司67%的股權。2008年11月10日,嘉峰礦業註冊資本3100萬元。經營範圍為地下開采耐火粘土(以上經營範圍憑安全生產許可證和炸藥使用許可證經營)。截至2012年9月30日,資產總額為111,302,100.18元,負債總額為80,173,565.53元,所有者權益總額為31,128,534.65元,2012年1-9月營業收入為7,372.65元,利潤和凈利潤合計為8萬元。通過收購佳豐礦業的部分股權和全部債權,獲得豐富優質的礦石資源,整合技術和資源優勢,形成高品質、高技術含量、高附加值的低密度、高強度石油陶粒支撐劑的規模化生產能力,從而進入頁巖氣開采配套領域。
3、要點:27.6億元增資渤海信托2013年12月,公司擬向控股股東HNA資本發行不超過10億股,發行價格不低於3.06元/股,募集資金總額不超過30.6億元。其中,27.59億元用於渤海信托增資,3.01億元用於補充流動資金。HNA資本是海航集團金融服務業的主要管理平臺。公司表示,為控制公司未來發展的風險,開拓新的業務增長點,此次向渤海信托非公開發行並增資,將使公司獲得更加多元化的收入來源和利潤增長點,有效對沖房地產行業的周期性風險,實現公司的持續健康發展。此外,本次非公開發行募集的部分資金將用於補充公司營運資金,可優化公司資本結構,降低資產負債率,降低財務風險,提高公司盈利能力和抗風險能力。