a股中，金科(000656。SZ)漲8.01%，嘉凱城(000918。SZ)上漲8.37%，泰禾集團(000732。SZ)上漲10.16%。
港股方面，融創中國(01918。HK)漲4.48%、02777.HK R&F地產漲6.23%、中國奧園(03383.HK)漲4.05%、世茂集團(00813。HK)上漲5.99%。
消息面上，有消息稱，房企預售資金監管將迎來全國統壹規定，房企資金流緊張的現狀有望得到緩解。消息稱，新制定的管理辦法明確，預售資金監管額度為“重點額度管理”。“由市、縣兩級城鄉建設主管部門根據工程造價合同核定，能夠保證工程竣工所需的資金量。當賬戶內資金達到監管額度時，超出額度的資金可以由房企自由使用。”
諸葛找房數據研究中心負責人王小鷹對本報表示，這壹辦法意味著預售資金監管實現了全國統壹，有利於預售資金監管的規範化。目前國內各城市對預售資金的監管力度不壹，而爛尾樓、延期交房、優質房的現象不減反增，因此對預售資金的監管更為重要。實現國家規範管理，更有利於商品房預售資金監管，促進房地產行業健康發展。此外，辦法明確“預售資金額度監管為“重點額度監管”，能夠保證按照工程造價合同完成項目所需的資金額度。當賬戶內資金達到監管額度時，超額度資金可由房企自由使用。這對房企無疑是利好。以往預售資金的全程監管拉長了企業的回款周期，而近年來房企融資監管趨嚴，加大了房企的資金流壓力。這壹規定增強了商品房預售資金的靈活性，增強了回款的流動性，有助於緩解房企的資金壓力，對房地產行業的內部循環也起到了積極的作用。
國際評級機構穆迪在最近的壹份報告中表示，預計2022年中國房地產開發商的全國合同銷售額將下降5%-10%，主要是因為在開發商融資渠道有限、購房者情緒疲軟的環境下，銷量下降，銷售均價持平。穆迪認為，開發商的債券融資渠道仍將面臨挑戰，這尤其會增加財務狀況不佳的開發商的再融資風險。債務資本市場渠道弱化導致6月5438+10月被評開發商發行規模減少。