項目別名：中體西山九_院中體九_院中體柳墅M9
項目地址：甘井子甘井子區柳樹南街（西郊度假村原址）
開發商：中體產業集團大連樂百年置業有限公司
建築類型：西班牙式
樓盤當前參考均價：約20000元/平方米
占地面積：約360000平方米
建築面積：約210000平方米
容積率：0.31
綠化率：45%
規劃車位：車位配比1:1
項目介紹：在大連，自古亦有“東富西貴”之說，而西貴之地，就是指現在的西山，它具有天然屏障，城市綠肺之美譽。項目就坐落在**級西郊國家森林公園之中，內有三灣原生湖泊，深綠色的湖面靜謐的美，綠化率達到85%以上，負氧離子每立方厘米含量在30000個以上，可以媲美中國的長壽村--巴馬村，這種原生山湖的自然資源是、無法復制的。別墅區位於整個項目中央水系正央處，左右各有壹處原生湖泊環伺，項目在塑造水系園林景觀中，化保留原生自然生長的湖泊，打造出鏡湖、水廊等豐富變幻的水系，並配以小橋、水榭、亭臺、棧道，打造原生原味的湖居意境。更是巧妙利用原生坡地的地形，針對樹林、灌木、草地等不同高度的多維景觀植被組團，結合地貌打造多層次景觀，利用視覺效果，將空間層次感均勻鋪設於每壹處園區小景中，並連貫匯聚成多維景觀園林，移步異景妙趣橫生的同時，景景又各不相同，有效結合水系資源優勢，打造真正意義上的水系景觀園林，同時於風水學上來講，“活水生財”，宅前有水福祿延綿，再結合原生坡地環境，令建築向陽生長，使其成為上風上水的墅居城心水系生活典範。中體九號院壹期二期***計117套獨棟別墅，面積區間260平---450平之間，地面僅作二層，容積率僅為0.31，在大連是個不可多得的低密度別墅社區。柳墅M9總體規劃194套別具個性的蒙太奇雙拼空間墅，每套別墅均沿襲皇室建築精髓，秉承國際化設計理念，對空間高度運用，摒棄傳統地上三層繁復豎向功能分區，將大量交通面積轉化為居住功能空間面積，兩層空間布局，功能分區規劃合理，令舒適再升級。產品面積為96/128/142/162平方米，實際贈送面積全部達到200%以上，高達200%的得墅率，體現在闊綽的室內空間，110-450平方米大面積庭院贈送，以及附贈的地下壹層休閑空間及車庫，同時，原創蒙太奇空間布局，預留出大量可供業主自行升級改造的室內空間與庭院空間，每壹棟別墅都將因為主人的家庭結構、生活習慣、興趣愛好、文化品位以及意識形態的不同，成為個性的私人宅邸。配套設施：項目沿主路為業主打造4公裏長的健康養生步道，特設山體公園鮮氧環伺，讓您休閑運動的同時更加親近大自然，盡情的呼吸新鮮空氣。自建萬平商街，金瑪超市、嘉豪水匯、北聯國際影城以及藥房等各種生活配套，再加上成園溫泉山莊、林海滑雪場，以及紅旗谷高爾夫球場等休閑配套其他全業態生活配套壹應俱全，充分享受家門前的便捷健康生活。周邊教育包含幼兒園、十四中附小、十四**、紅旗、渤海**、遼寧師範影視學院等，從**到大學，孩子都可以在家門口度過。※設備裝修:毛坯開發商簡介：中體產業集團成立於1998年，它是國家體育總局旗下的上市公司，股票代碼600158。中體奧林匹克花園品牌由中體產業集團始創於1999年廣州奧林匹克花園，它也是由中國奧委會授權，在房地產領域使用奧林匹克名稱和標誌的房地產開發項目，以中國城市體育地產領跑者的身份，傳播奧林匹克精神，開創城市體育地產格局，建設綠色健康住宅。業務涉及體育住宅地產、中央體育商務區、體育商業地產、體育養生地產、體育休閑地產。於五大城市體育地產領域，以奧林匹克社區文化為品牌的核心定位，致力於建設運營體育場館、完善體育配套設施和綜合服務，並帶動中國相關體育產業再行壹步。我們所看到品牌墻中間部分，即為前後兩任國際奧委會主席對於奧林匹克花園品牌的題詞，這是專屬中體產業的特殊榮耀。作為中國體育產業旗艦企業，始終秉承著“以人為本、適應市場”的企業文化，踐行“專註體育產業，引領健康生活”的企業理念，經20年砥礪發展，履跡遍布47城，以68個經典項目，成就200萬人的健康生活。如今中體九號院，集合中體產業多年多地豪宅開發經驗與資源優勢，傳承中體獨特產品設計理念，有效結合山湖環境資源，將城市豪宅開發與健康生活完美結合，以十萬平純墅社區的規模，築造城市綠色健康別墅。
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