雖然房貸利息十幾萬，但不是不劃算，而是相反——很劃算。想想看，妳只需要付30%的首付，就可以擁有壹個夢想中的家，那些利益其實比交房租還便宜，但是妳房子的本金並沒有消失，只是轉化成了實物磚(房子)。
幾千年的歷史證明，長期來看，房子會升值(除非發生戰爭或瘟疫)，而貨幣會貶值。把會貶值的現金換成會升值的磚頭，這是壹筆不錯的交易。雖然在戰爭或瘟疫的情況下，房子會貶值，但歷史也告訴我們，在戰爭或瘟疫的情況下，現金貶值更快(解放戰爭時期的金圓券就是最好的例子；相信妳還記得非典時期鹽和醋的價格飛漲。幸虧非典控制得快，否則鹽和醋的價格上漲，隨之而來的是大米，肉，蔬菜和其他消費品。兩年前的豬流感也導致田七和板藍根漲價。同期還有《蒜妳狠》、《豆妳玩》、《姜妳軍》、《糖高宗》、《蘋果啥》、《油妳漲》、《藥妳苦》、《棉花針》、《玉米瘋》...各種原材料的價格瘋狂上漲。
所以不管怎麽算，買房都是值得的。
房價短期不會漲，但長期會漲。
政府不斷提高居民收入，說未來五年每年增加人民收入15%(如果我沒記錯的話)。在今年NPC和CPPCC的政府工作報告中，提出要“實現城鄉居民收入翻壹番”。
房價與居民購買力成正比。在居民收入不斷上升的情況下，房價上漲是必然的。目前ZF調控集中在壹二線幾十個城市，其他地方3000到5000平米甚至6000到7100平米其實都不高。根據全國農民工工作和家庭服務業局長會議透露的信息(見2011四川新聞網2月29日)，全國農民工總數為25278萬人，農民工月平均收入超過2000元，達到2049元。按此計算，壹對農民工夫婦年收入為491.76元，而按照最近網友熱議的國際通行的“總理房價”計算方法，房價收入比在6倍以內是合理的，那麽壹對農民工夫婦6年總收入為295056元， 哪夠以4000元的單價買壹套兩室75平米的小戶型(當然農民工6年不吃不喝是買不到房子的)。
從經濟學和經濟規律來看，樓市未來的走勢肯定和購買力有關。雖然現在的樓價看似與購買力脫節，但經濟規律是壹樣的，就是投資要看前景。如果預計未來購買力會快速提升，可能不需要兩三年購買力就能趕上樓價，適應樓價。就像股票市場壹樣，高增長公司理應獲得高市盈率和高股價。回到妳的問題，要看妳是否相信未來購買力(居民收入)會快速增長。如果妳認為未來居民收入會快速增加，如果大部分人都持這種觀點，那樓價會是什麽樣子不是很清楚嗎？
當未來五年人們的收入翻壹番，那時候，房價肯定會比現在的價格高。
雖然連續降息的直接目的絕不是鼓勵房地產，但是在流動性充裕之後，在目前樓市回暖的形勢下，壹定會有壹部分資金流入房地產。這是整體利好，土地市場也會受大勢影響。此次降息將刺激房地產市場繼續整體“放量”。成交量的回暖將逐步傳導到整個房地產投資，施工面積等數據增速將停止下滑。大型開發企業會主動加快建設步伐，形成新的市場供應，進而在土地市場上積極拿地。非對稱降息隱含著對剛需的支持，因此可以預期類似的土地市場會得到進壹步的支持。
目前在政策層面，資金的松動越來越明顯，這將有助於改變開發商資金緊張的局面和消費者住房的消費預期。應該說，過去說的崩盤論和減半論是不攻自破的，房價下跌肯定有限，但沒有大漲的空間。
結合中國發展中的經濟形勢，居民收入仍呈上升趨勢。目前如果有能力，早買房子比晚買房子好。
騰訊對央行年內第二次降息的在線調查顯示:
妳認為降息會刺激樓市嗎？(必需)
會議13538(65.30%)
否，5549人(26.77%)
不清楚1，644 (7.93%)