從中長期投資的角度來看，銀行和樓市都不是最好的選擇。銀行和樓宇可能是投資者最容易接觸到的投資產品，投資也比較簡單，所以很多人對此情有獨鐘，但是大眾化的投資產品不壹定是最好的。
在目前的經濟形勢下，應該如何投資？我覺得要把握三點:第壹，不要把錢投在單壹的投資產品上；二是保持資金的流動性；三是抓住價值投資的機會。下面簡單解釋壹下。如果妳也有同感，可以自己多了解壹下。
這樣做的出發點是為了規避風險。任何單壹的投資總是伴隨著較大的風險，除非選擇風險極低的產品。所以，正所謂“不要把雞蛋放在同壹個籃子裏”做組合投資。即使妳把200萬放在銀行，表面上風險極低，但長期來看，貨幣貶值還是會給妳帶來很大的損失。
所以要根據自己的知識、經驗和能力，按照風險和收益的比例將資金配置到多種產品上，比如存款、理財、債券、股票、房地產計劃等等。
這壹點非常重要。雖然現在金融市場不是很活躍，但是低迷往往孕育著更大的機會。如果資金流動性很差，就意味著以後可能會失去很多賺錢的機會。這就是所謂的“現金為王”。
很多人認為現金為王就是手裏拿著現金。其實這種觀點是錯誤的。所謂“現金為王”，就是在需要的時候，資產可以快速變現，不會流失。所以目前要盡量減少封閉太久的投資。
困難和機遇是並存的，就像風險和收益壹樣。現在大家都覺得經濟有很強的不確定性，所以機會開始出現。如何抓住機遇？最好的辦法是“價值投資”。
所謂價值投資，就是當壹項資產的市場估值低於其實際價值時，就會產生投資價值，此時就開始進行戰略配置。為什麽不適合投資樓市？因為它的估值太高了。
任何投資產品都有歷史高值、歷史低值和歷史平均值，這是判斷產品是否被高估或低估的通用標準。有哪些值得配置的資產？從中長期投資的角度來看，想辦法找到被低估的產品就夠了。
綜上所述，每個人投資理財都不容易。如果200萬元的投資標的單純是銀行和樓市，可能很難取得滿意的投資效果，必須慎重考慮。
我認為，把握價值投資的基本原理，結合當前的經濟形勢，研究不同投資產品的差異和優劣，采取組合投資的策略，適度保持資金的流動性，就能找到好的投資策略。
說實話，我覺得不太安全。
手裏有200萬，是存銀行還是投資樓市？
主要比較兩者的收益率。
目前存款銀行收益率不高，活期利率只有0.3%，三年期、五年期定期存款利率2.75%，銀行利率會上浮，壹般達到3.8%左右。有銀行，這個收益率能不能達到自己的預期才是關鍵。如果只是想跑贏CPI，那麽問題不大。最新公布的7月份CPI為2.8%。下半年豬肉出欄率上來後，CPI會往下走，全年應該在2.6%左右。
再看樓市。樓市相對復雜。簡單來說，投資樓市有對有錯，有些是絕對的。總的來說，現在樓市不是壹個好的投資節點。壹方面，貨幣量放緩。根據剛剛公布的數據，7月M2余額增速為8.1%。另壹方面，監管力度加大。7月初，銀監會約談部分房地產信托，規範資金流入房地產，房地產貸款專項檢查已經開始。在“房不炒”的原則下，未來幾年房地產很難像以前那麽火，預期收益率可能達不到預期，投資後也很難變現。
但是極少數城市，在人口流動和配套服務建設的驅動下，仍然存在結構性的機會，需要眼光和運氣，所以不能壹概而論，這個需要自己去把握。
如何建議兩百萬美元？
我建議可以從兩方面考慮。第壹，在保證安全的情況下，可以獲得更高的收益。現在妳已經考慮存銀行了，絕對收益率不算太高，選擇的方式還是很多的。比如壹些私人銀行可以做三五年利率5.5%以上的智能存款。很多定期理財產品壹年能達到4.5%以上的年化收益率，比銀行的存在好太多了。
可以用654.38+0.5萬元投資這種風險低但預期收益率高於存款的理財。另外50萬可以用來投資風險資產。比如中國股市，雖然很多人抱怨虧錢，但是可以換個角度看，不是從炒股的角度，而是從投資宏觀經濟的角度。目前無論是地段還是估值都是歷史低點。未來隨著經濟的穩步增長，股市長期仍會上漲，可以定投滬深300指數。三五年後，年化收益率高於買房。可以作為另壹部分穩健投資的補充。
200萬的投資額度比較充裕。目前不建議妳放在銀行，更不建議投資樓市。
首先，我在之前的文章中分析過，樓市的拐點已經到來。雖然樓市並沒有像很多人想的那樣轉入下行通道，但是房價長期高速增長的時代已經過去，房屋投資的收益可能沒有以前那麽多了。此外，在中國的住房市場，租售比仍然扭曲，所以依靠租金獲取收益的渠道不是很成熟，所以現在可能不是投資樓市的好時機。
其次，銀行理財是最省錢的投資。當然，如果妳的資金投向中小銀行或者地方銀行，這些銀行由於吸儲的壓力，會給大額存單相對較好的回報，可能接近5%，已經相當高了。如果妳的投資資金只有654.38+0萬，我勸妳在整體經濟前景不明朗的背景下，還是保守壹點，但是200萬資金完全可以進入更好的投資領域。
第三，我建議妳可以把自己的投資分門別類的進行配置，其中654.38+0萬會投在比較保守的投資上，比如銀行存單，低風險的理財。其他部分配置較高風險，以獲取較高收益。我最近的文章都看好貴金屬最近的行情。可以考慮購買紙黃金或者紙白銀進行投資，也可以考慮黃金etf。與此同時，不少機構對下半年a股整體形勢持樂觀態度。雖然我不建議散戶炒股，但是買股指基金還是比較好的選擇。
如果非要在銀行和樓市之間選擇，那麽我還是建議銀行存單大額。
如果妳手裏有200萬資產，妳是選擇放在銀行收利息還是投資樓市保值增值？首先從銀行利息的角度來說，目前的銀行利息大概是3%~4%，那麽妳的200萬資產壹年可以賺6萬，而目前真實的通貨膨脹，再加上物價上漲，整體的通貨膨脹應該在8%左右，所以從這個角度來說，如果妳把妳的資產存在銀行計息，雖然是最安全的操作，但是實際總資產是虧損的。
如果投資樓市，這裏需要壹個搶眼的選擇。目前市場房價仍處於較高水平，但向上空間不大，處於瓶頸期。如果將200萬資產投入樓市保值增值，壹定要註意房產選擇的科學性，盡量選擇壹二線城市的剛需品類，做到保值增值。如果選擇五線城市以下的房產，保值壓力更大。
我是壹名股票交易員。如果我有200萬資產，50萬存銀行未雨綢繆，50萬投入股市交易，654.38+0萬可以選擇房產投資。合在壹起，會兼顧資產的效率和安全，是個不錯的選擇。
在我看來，應該從控制風險和投資收益兩個角度來權衡投資的標的。
最近看到壹個新聞，中國的房子足夠支撐34億人全入住的保障。當然，妳不能決定未來房價會跌。因為房子現在已經不是單純的住房需求了，它還具有投資的屬性。房價上漲很大程度上是住房需求和投資需求相互作用的結果。
此外，房地產價格已經到了上漲的間歇期。在國家政策調整的周期邊緣，住房不會被炒，房產稅會被征收。國家政策會逐步消除炒房的因素，讓房價回歸最本質的供求關系。這樣，附著在房價上的投資因素就會被剝離，可能導致房價的下跌。
我們投資房地產獲得收益的方式，無非就是房地產價格上漲後的增值部分和租金收益。如果房價下跌，我們不僅收入減少，還要用房租來彌補我的損失。甚至當房價下跌太多的時候，我們甚至會有嚴重的損失。
當然，這還不包括通貨膨脹因素。當房價上漲與CPI保持同節奏時，房價只能達到保值的效果。只有房價大幅上漲，遠超CPI數據，才能保值，才能獲得更多收益。但房價下跌，我們不僅要承受通脹帶來的資產縮水，還要承受價格下跌帶來的損失。
我們可以看到，房價上漲的速度已經遠遠落後於CPI上漲的速度。7月份公布的CPI數據顯示，GPI綜合指數上漲至2.8%，而住宅漲幅僅為1.5%，明顯開始滯後於綜合指數。換句話說，目前投資住房是無法抵禦通脹率的，資產保值的目的也達不到，更別說賺錢了。
所以，我認為不再把住房作為可選擇的投資對象，而是盡可能地排除。
同時我們也看到，央行存款利率，期限在壹年以內的短期存款，遠低於2019年2.1%的平均CPI，難以保值，資產購買力在萎縮。當然，這些短期存款不能作為投資標的。
但這並不意味著銀行存款沒有潛力可挖。不會，銀行的壹些大額存款和中長期存款可能會給客戶更高的收益。壹般這類存款的年化利率都在4.5%以上。也就是說，在不考慮通貨膨脹的情況下，妳的資產將以4.5%的速度增長，即使加入通貨膨脹，妳的資產仍將以2.4%的速度增長。
在沒有其他成熟的盈利性投資方式的情況下，我認為對住房的投資遠不如銀行存款。
當然，投資的目的地不僅限於銀行理財。也可以購買國債、外匯、黃金投資，即使技術允許，且有壹定的風險控制能力，甚至可以參與期貨、股票等風險投資。當然，妳得根據妳的風險偏好來決定。
以上所說純屬個人觀點。歡迎在評論中發表不同意見。大家壹起討論吧~
蔣老師觀點:這200萬如果是為了穩定，建議買靠譜的理財產品，每個月可以享受不少利息收入；如果這200萬想獲得更多的利潤，那麽持有優質房產是更好的選擇。
把200萬存入銀行的收益率是多少？如果妳有200萬，屬於大額存款，比如交通銀行、招商銀行、廣發銀行、中信銀行等。，這些銀行的大額存款年利率為2.28%，部分銀行可能會上浮。
存款壹年固定收益= 2，000，000 2.28% = 45，600元，相當於月收入3800元。
如果定三年，六大行最高利率達到3.575%，即200萬* 3.575% = 71.500元，月均利息5958元。
但是定期存款不如買銀行理財產品，收益率會高很多，壹般在4%-5%之間。其他風險稍高的產品收益率會超過6%，更高的收益率要看風險是否可以承受。
假設收益率為4%，那麽200萬每月可以收到利息6666元。
投資200萬買房能賺多少？首先心態要端正，不要指望通過投資房產獲得“暴擊”收益。買房普遍上漲的時代已經過去了，“房不炒”才是主旋律，不要反主旋律炒。
但是，並不是說房產不能投資，中國的房產天然具有投資的屬性。抓住房產這壹投資屬性的核心點，順勢而為，選擇優質的物業資產，未來會有不錯的收益。
據國家統計，中西部地區許多城市的房價壹年漲幅超過20%。此外，全國70個大中城市中，房價漲幅超過10%的城市有47個，房價上漲的城市達到67%。
這個收益率遠高於銀行定期存款和理財。長期來看，銀行存款和理財也會承受通貨膨脹的壓力，所以妳的實際收益率要減去通貨膨脹率。房地產將吸收通貨膨脹的影響。
200萬怎麽選城市？
用200萬投資房產，如果是壹線城市，估計200萬買不了什麽房子。只能付首付，但是還款壓力會更大。選對了，房產升值遠超壹年工資，選錯了，可能三年都漲不起來。
如果是二線城市，可以選擇好的樓盤，多買幾套。如果持有兩三年，按照10%的年化計算，三年回報超過60萬，如果加杠桿，收益會在60萬的基礎上再次放大。
如果是三四線樓盤，那麽房價漲幅估計沒那麽多，很多要麽壹直不漲，要麽漲幅不大。這樣的房產缺乏足夠的支撐和成長空間。
當然，房產收益的計算也不是那麽簡單粗暴。很多時候受政策影響，可能兩年不漲，第三年暴漲。但是，從長期來看，房地產投資仍然是壹個穩定的類別。
綜上所述，妳要根據自己的實際來選擇。如果追求更長遠的利益，選擇優質的房產標的是沒有問題的。房價漲幅會遠遠超過銀行理財產品，200萬可以買個好房子，加上杠桿，實際收益會更多；如果妳希望資產穩定，那麽收益相對穩定的銀行理財產品更適合妳，基本不需要冒險。
長期來看，優質房產的升值空間遠超銀行理財。畢竟漲幾十萬比賺幾十萬容易多了。與其被迫接受通貨膨脹的資產貶值，不如購買優質房產，享受收益。
妳好，很高興回答妳的問題！
妳必須問自己這個問題的焦點，在選擇壹項投資時，妳能承擔多大的風險。如果妳的風險承擔水平比較低，我個人建議妳就存銀行或者做壹些銀行理財。如果能承受較高的風險，還是可以適當選擇房產投資或者股票投資。記住，無論什麽投資都有壹定的風險，投資有風險，投資需謹慎！
跟著對的人，買對的房子。我做了十年的房地產大熱！
我手裏有200萬。應該放在銀行還是投資樓市？
把200萬放在銀行或者投資樓市都可以，但是有三點需要註意。
第壹，千萬不要拿錢創業。
有的朋友買房變現，或者賺幾百萬。他們不知道買房好還是創業好。有時候錢多不壹定是好事，所以很多人會到處找項目。妳拿兩百萬，沒必要，妳手裏還有幾百萬呢。那沒問題。如果妳只有200萬，此時妳的第壹個想法應該是立即停止，因為創業是失敗和破產的第壹個征兆。
第二，不要亂買房。
如果妳覺得要投資200萬在房產上，請記住千萬不要亂買房，因為買錯房子等於白忙活十年。
1.壹定要想清楚。這個基金在當地城市能買壹兩套嗎？妳的預算是多少，未來五年的預期回報率是多少？
2.不得購買公寓、企業、商鋪。這對於有資金的人來說是致命的缺點。許多人在城市裏沒有地方。他們去看房子的時候，被銷售忽悠，買公寓或者商鋪。這是掉進坑裏的征兆！
3.妳壹定不要在郊區買房。正常情況下是200萬。在壹線城市可以付首付還貸款，在二線城市可以全款買小面積，不用到處找，只要確定自己想要的目標城市就行。
第三，房價漲幅肯定跑贏通脹。
房地產的漲幅壹定要高於通貨膨脹，所以有錢的人，明白這壹點，有了這種思維方式，買房就沒有風險了。所謂房地產定投經濟學的核心點就是每隔三五年買壹套房子，通過房子的升值來抵禦通貨膨脹的風險。這樣壹來，妳全家的收入就會不斷增加。
為什麽這麽說？這與費雪效應有關，費雪效應是由著名經濟學家費雪首先揭示的。用壹個更通俗的說法，如果銀行存款利率是5%，壹年後妳的存款就多了5%。雖然妳掙錢，但是根據費雪效應，妳只是名義上掙錢。如果今年通貨膨脹率是6%，妳實際上是虧損的，但是如果房價上漲10%，相比存款和通貨膨脹，房價上漲會跑贏兩者。
所以，有錢的話，肯定會投資房產，問題不大。同時，即使當天需要用錢，也可以隨時抵押或變現。
好了，辣條的分享到這裏。
家族運勢密碼評論員單石:
200萬怎麽投，不能簡單的拍腦袋。對於投資來說，首要考慮的是風險。我們壹般從幾個方面來評價壹個人的風險承受能力:是否有穩定的現金流支持，年齡，職業，受教育程度，妳內心承受風險的意願。在投資之前，妳必須先了解自己的實際風險承受能力才能做出理性的判斷，從而決定自己的投資方向。
關於是把錢存銀行還是投資樓市的問題，從我個人的角度來說，我不會把錢存銀行，也不會把錢投資現在的樓市。不要因為利率太低抵禦不了通貨膨脹而放在銀行裏；壹方面，我們不投資樓市是因為樓市已經過了最佳投資期，未來部分城市可能出現滯漲甚至下滑。即使壹些超壹線城市的房價相對穩定，200萬資金也無法真正投資這些城市的房地產。如果加上杠桿貸款，每年增加的部分可能會被貸款利息抵消。而且房地產是固定資產投資交易，限制多，流動性差。
筆者認為兩百萬資產應該是多元化的，既能保證自身的流動性，又能有壹部分資產去玩風險更高的資產，賺取高收益。如果我的個人配置將這兩百萬分成四份，50萬買利率低但流動性好的低風險貨幣基金，50萬選擇好的股票型基金或混合型基金進行定投和分期購買，50萬直接投入股市長期購買自己喜歡的行業和公司賺取超額風險收益，最後50萬可以投資黃金等壹些抗風險資產。畢竟在當前2019降息周期的大環境下，黃金還是有升值價值的。