對於姚勁波的討伐,貝殼找房方面回應記者稱:自創立起,貝殼堅持依法經營,完善合規體系,以科技驅動行業良性發展。
貝殼找房於去年7月正式向美國證監會提交IPO文件,當年8月13日,貝殼找房在紐交所正式掛牌上市,股票代碼為“BEKE”,成為中國居住服務平臺第壹股。
貝殼找房此次首次公開發行,發行價為每股20美元,稀釋後總市值達233億美元,總募集資金約24.4億美元。
今年3月16日,貝殼找房發布上市後的第壹份年報。財報顯示,貝殼找房2020年年營收705億元,同比增長53.2%。全年凈利潤達27.78億元,首次實現美國會計準則下全年盈利,經調整後凈利潤達57.20億元,同比增245.4%。截至目前,貝殼股價報55.95美元,較發行價已翻倍,市值超過662億美元。
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姚勁波呼籲國家反壟斷罰貝殼40億元:
4月10日,在國家市場監管總局打擊互聯網公司反壟斷之際,58同城CEO姚勁波表示:“房產交易領域有更明目張膽的二選壹包裝成自願,強烈呼籲國家反壟斷罰款貝殼40億(4%標準)。並建議將此罰款打入國家公積金賬戶,以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負擔。”
58同城CEO姚勁波還表示:“58安居客今年將作為挑戰者全面進入新房交易領域,希望良性競爭能讓行業更公平,老百姓買房更簡單。”
他發布的圖片顯示,在太原地區,貝殼找房所控制的“獨家”新房房源包括如意小區、文湃苑等小區,排在其新房頁面之首,且用紅色字體標註房價為上漲之勢,而非獨家房源如龍澤苑則排名靠後,房價也相對平穩。
他曬出的疑似貝殼找房與渠道商簽訂的合同顯示,貝殼找房提供多種合作模式,但條件不同,分傭比例和墊傭比例均不同。
比如,若渠道商“自願”選擇合作期間戰略僅為貝殼方提供新房項目的渠道銷售服務,不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供新房項目的渠道銷售服務,且經紀人人數大於等於5人,那麽,其***場項目分傭比例達到85%,獨家項目分傭比例達80%,墊傭比例為100%,否則會相應減少5%-10%。
其中,墊傭是指,在成銷之後通過申請獲得的、用以提前給經紀人發放的傭金。此前,由於房地產銷售的傭金相比其他行業來說是比較高,這部分傭金壹般會等到項目回款之後公司才會發放。