4月，全國70個城市房價發布。有哪些值得關註的地方？

二三線城市房價開始小幅下跌，這是最值得關註的。從數據上看，由於年初的壹波強調控，4月份全國幾乎所有的房價都保持平穩，沒有太大的漲幅。只有北上廣等地區的樓市還在小幅上漲，但對於二三線城市來說，房價上漲的動力已經明顯不足。其實春節過後，當地樓市出現了壹波小春，主要是受去年疫情影響，剛需被打壓，所以很多人選擇在今年年初開始買房。所以我們可以看到，上海、深圳部分地區房價暴漲，其中學區房上漲最快。

但國家調控也很迅速，這些熱點城市很快加碼。深圳指導價的發布，直接導致深圳樓市陷入冷淡期。後來很多炒房團瞄準了小產權房，但很快就被制止了。目前深圳中介不允許交易小產權房。

最近多部委開始召開房地產稅座談會。很多人懷疑房地產稅可能會加速征收。雖然短期內不可能全國征集，但部分熱點城市可能會率先征集。如果快的話，相關政策可能會在今年之內出現，樓市可能會面臨很大的變化。

參考資料:

國家統計局6月5438+07日發布的數據顯示，4月份，統計監測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅普遍擴大，二手房漲幅漲跌互現。

國家統計局城市司首席統計師盛國慶介紹，預計4月份，4個壹線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州、深圳分別增長0.6%、0.3%、1.1%、0.5%。二手房銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州分別上漲1.2%、0.9%、1.2%，深圳持平。