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招商局地產控股股份有限公司（以下簡稱本公司，在包含子公司時統稱本集團）原名“招商局蛇口控股股份有限公司”，系由招商局蛇口工業區有限公司在原蛇口招商港務有限公司基礎上改組設立的中外合資股份有限公司，於1990年9月在中國深圳成立。
1993年2月，經深圳市人民政府深府辦復（1993）358號文批準，本公司以募集設立方式向境內公開發行A股股票27,000,000股、向境外公開發行B股股票50,000,000股，發行後本公司股份總額達到210,000,000股。本公司發行的A股、B股於1993年6月在中國深圳證券交易所上市。
1995年7月，本公司部分B股以SDR(英文SingaporeDepositoryReceipts縮寫，中文譯為“新加坡托管收據”)形式在新加坡證券交易所上市。
2004年6月，本公司更名為“招商局地產控股股份有限公司”。經過1994年至2004年的歷次分紅及配售，截至2004年12月31日止，本公司總股份增至618,822,672股。
2006年1月18日，本公司相關股東會議審議通過了A股股權分置改革方案，即本公司流通A股股東每持有10股A股流通股股份獲得非流通股股東支付2股A股及現金人民幣3.14元對價安排。股權分置改革方案實施後，本公司股份總數不變。
經中國證監會證監發字[2006]67號文核準，本公司於2006年8月30日采用向原A股股東全額優先配售，原A股股東放棄部分在網下對機構投資者定價發行的方式公開發行15,100,000張可轉換公司債券，每張可轉換公司債券面值為人民幣100元。該部分可轉換公司債券於2006年9月11日起在深圳證券交易所掛牌交易，簡稱“招商轉債”，轉股日為2007年3月1日。
2007年5月25日，招商轉債停止交易和轉股，未轉股的招商轉債全部被本公司贖回。至此，本公司的可轉換債券***計15,093,841張(債券面值人民幣1,509,384,100元)被申請轉股，***轉增股份115,307,691股；剩余6,159張可轉換債券(債券面值人民幣615,900元)被本公司贖回。至此，本公司股份增至734,130,363股。
經中國證監會證監發行字[2007]299號文核準，本公司於2007年9月19日向本公司股東招商局蛇口工業區有限公司非公開發行股票110,736,639股。此次發行後，本公司總股份增至844,867,002股。
2008年3月17日，本公司2007年度股東大會通過了2007年度利潤分配及資本公積轉增資本方案，以2007年12月31日總股份844,867,002股為基數，每10股送3股紅股，同時每10股以資本公積轉增2股。送股及轉增後，本公司總股份增至1,267,300,503股。
經中國證監會證監許可[2008]989號文核準，本公司於2008年11月26日向原A股股東公開發行股票450,000,000股，其中，本公司股東招商局蛇口工業區有限公司認購279,349,288股。此次發行後本公司總股份增至1,717,300,503股。
截至2013年12月31日，本公司總股本為1,717,300,503股，其中有限售條件股份891,504,855股，占總股本的51.91%；無限售條件股份825,795,648股，占總股本的48.09%。