保險規劃:妳還很年輕,而且收入也比較高,所以建議妳買壹些保險。如果沒有社保,商業保險可以多買壹點,如果有社保,可以補充壹點商業保險。沒我個人建議妳買每年交800元的20年分紅的人壽保險,當然,妳可以考慮其他的保險險種。
購房規劃:不考慮房價漲跌,5年後房價約為105萬。根據妳的經濟狀況,建議妳采用20年等額本息還貸的商業貸款。則屆時妳需要支付首付31.5萬和首月月供。若按7.05%貸款利率來計算,則月供為5610.55(元)。
所以,購房對妳來說壓力比較大。 若能采用公積金貸款,則可以減輕月供壓力。為了籌得首付和首月月供,每月需要拿出2755益率為12%的投資。
買車規劃:不考慮貸款買車,三年後需要10萬,而後要考慮車的消費支出,約每年10000元。為了籌得購車款,妳需要每月拿出2321元進行收益率為12%的投資。
綜合上面兩項,前三年妳每月需要5075(2755+2321)元進行投資,但12%的收益已經是比較高的了。因此,在進行投資的時候要考慮自己的風險承受能力。
最後考慮妳的應酬支出。因為妳的收入較為不穩定,為了更好地幫助妳實現妳的理財目標,我列了壹個簡單的表
收入 支出 結余
工資 補助 獎金 房子 車子 應酬
1 42000 6000~12000 1~3萬 -27108 -27852 2240~28240 800
2 42000 6000~12000 1~3萬 -27108 -27852 2240~28240 800
3 42000 6000~12000 1~3萬 -27108 -27852 2240~28240 800
4 42000 6000~12000 1~3萬 -27108 11萬 20892~46892 800
5 42000 6000~12000 1~3萬 -27108 1萬 20892~46892 800
6 382020 …
7 5610.55
從表中,可以看出,前三年妳能用於應酬的開銷有可能比較拮據,而且這樣的規劃結余800是用於購買保險的,是沒有儲蓄的。如果妳需要儲蓄的話,則從應酬中節省下來。
本來還想給妳做投資規劃的,好落實上面的購車中12%收益和購房中8%收益的投資。不過今天太晚了。妳有什麽不明白再問吧。我的壹點點建議,希望能幫到妳 。當然,我只是提建議,所有的風險自負。