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假如把房地產資金趕到股市,會產生怎樣的影響?

假如房地產資金真趕到股市去,很自然就是利空房地產利好股市,將會產生以下不同重要影響:

(1)房價肯定會大幅降價

房價也是靠資金來維持或者推高的,壹旦資金撤離樓市,房價是有價無市,無人買房開放商資金面臨回籠問題,只能被迫降價出售回籠資金,直接蔓延到全國樓市持續降價;對於樓市抽資金就如股市抽資金壹樣,股市發生系統性風險!

(2)開發商面臨資金鏈斷裂,小開發商倒閉

樓市沒有資金了,房子賣不出去了,開發商資金鏈斷裂,會使大開發商面臨資金周轉問題,有些動工的會成為爛尾樓;而小開發商直接老板跑路走人,直接面臨倒閉的風險!

(3)房產中介倒閉

作為房產中介靠賣房收傭金來賺錢的中介,房子都賣不出去了,中介沒有收入只能關門大吉。房產中介很多是私人店面,壹定沒有收入就要面臨倒閉風險!房產中介不比股市中介證券公司抵抗風險能力強,即使股市發生系統性風險證券公司也能抵抗風險!

(4)相關房地產行情遇到瓶頸

房地產已經牽扯了很多行業,比如水泥,鋼鐵,建材,建築,水電等等相關行業公司,由於房地產房價大幅降價,導致開放商虧損或者倒閉,間接性的影響了相關行業公司遇到瓶頸!

(5)讓炒房客主動降價賣房兌現

炒房客都是貸款買房的,都是只是付了首付而已,其他錢都是通過銀行貸款買的房。當房價快速降價時候,這些炒房客慌了,因為每個月要還房貸,只能主動降價賣房兌現來還房貸了。類似股市散戶們恐慌籌碼大幅出逃的形式,現金為王!

(6)股市會走出牛市

股市只要得到場外資金大量入場進入股市的話,A股得到資金充足,必然會掀起壹輪A股大牛市,實現全民供贏的牛市行情。

(7)房地產股票走跌

房價大幅降價,開發商就直接面臨虧損,也就是地產相關上市公司業績直接出現虧損,從而影響二級市場投資者對地產股的排斥,直接拋出地產股買其他,直接讓地產股缺乏資金支撐走出下跌行情,享受不到牛市帶來的喜悅

(8)水泥,鋼鐵,建材等相關股票出現滯漲

水泥、鋼鐵、建材等相關上市公司直接性收房地產降價的影響,促使相關行業的上市公司訂單減少,影響上市公司業績,從而直接影響股票的表現!

當房地產資金抽離進入股市後,相關行業都會產生不同程度的影響,會造福壹批股市投資者,也會使地產大鱷資產縮水,炒房客負債累累!