這些費用主要包括設備及工具購置費、建築工程及安裝工程費、其他工程建設費、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(此項費用暫不收取)。
雖然這些費用在建設項目決算中,按照新的財務制度和企業會計準則計算新增資產價值時,並不全部形成新增固定資產的價值,但卻是完成固定資產建造所必需的。
從這個意義上說,工程造價就是建設項目的固定資產投資。從承包的角度來看,工程造價是指工程價格,即建築安裝工程在土地、設備、技術服務、承包等市場上的預計或實際價格和建築工程總價。
成本的特征:
1,大額
要充分發揮工程項目的投資效益,其工程造價非常昂貴,從幾百萬到幾千萬不等,特大工程項目造價可達數百億元人民幣。
2.個性和差異
任何項目都有特定的目的、功能和規模。所以每個項目的結構、造型、空間劃分、設備配置、內外裝修都有具體的要求,所以項目內容和物理形態都是個體的,不壹樣的。產品的差異決定了項目成本的個體差異。
3、動態
任何項目從決策到竣工交付,建設周期都很長。在施工期間,由於不可控因素的影響,往往會出現很多影響工程造價的動態因素。
4.等級制度
工程造價的層次取決於工程的層次。壹個建設項目往往包括多個能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程。壹個單項工程由幾個單元工程組成。
5.和睦相處
首先,它有兩層含義,其次,它表明了工程造價的廣泛性和復雜性。除建築安裝成本外,設備工具購置費、土地征用費、項目可行性研究費、規劃設計費、壹定時期內與政府政策(產業和稅收政策)相關的費用占相當大的份額。