在新聞發布會上，有人表示房地產的問題說明了現在金融化和泡沫化的趨勢強。同時認為，買房為了投資、投機，是壹件很危險的事情。壹旦房價大幅度下跌，那麽財產將會有巨大的損失，到時貸款可能都還不上。
他的話有壹定道理，任何投資和投機都是壹樣，只要選擇就會伴隨風險。不過從目前的趨勢來看，要讓房地產的泡沫破碎，還需要很長壹段時間。部分地區房價下跌，可大多數地區房價仍在不斷上漲。
1、買房投資經常聽到壹句話，叫做?投資有風險，入市需謹慎?。這句話是用來提醒玩股票或者要投資的人，提醒他們要謹慎行事。而現在的房地產，也算是投資的壹種。很多人在手裏有閑錢之後，就會考慮買壹個用來漲價的房產。壹邊還著房貸，壹邊等時間到了把房子賣出去。
按照現在房價上漲的趨勢，四五年後賣掉收益可能會在十幾萬甚至更高。因為收益比較穩定，房價還在持續上漲，所以炒房的人越來越多。同時，也有不少人炒房賺了錢，繼續購買房產投資。
2、房地產行業金融化、泡沫化是房地產的主要趨勢，雖然很多政策都是為了防止這壹趨勢繼續下去，但是不可否認，這壹趨勢並沒有得到明顯的改變。不僅僅是在中國，很多國外的房子，也是壹樣。許多人窮極壹生，只不過是為了壹個小房子。甚至到了五六十歲，還要為了還房貸而奔波。
不過隨著金融化和泡沫化越來越嚴重，現在房地產商拼命建造高樓大廈，部分地區已經出現下跌的情況。當房子徹底飽滿時，房價就會出現大幅度下跌。到時候就會像新聞所說，貸款還不上、銀行收不回貸款。經濟生活出現混亂，是非常危險的。
3、暫時穩定相對於股市來說，房地產的投資，暫時穩定。房價下跌，僅存在於部分城市，而且是及其小的壹部分。大多數城市的房價持續上漲，兩三萬、七八萬、十幾萬，甚至有些小鎮子、小縣城，房價也上漲到七八千甚至過萬。
在這種情況下，上漲的趨勢還會持續壹段時間。就算真的有壹天，房價會變得和白菜壹樣，那這壹天也需要人們等很長時間。不過買房和投資差不多，需要對地段、質量有考究，並不是隨便買。