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據新華網(603888，分享吧)6月65438+10月65438+6月出版的《求是》第20期將發表重要文章《紮實推進* * *》壹文。文章指出，要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。要加大消費領域的稅收調節力度，研究擴大消費稅征收範圍。
這可以說是對房地產稅進展的壹個非常高規格的表態，也預示著房地產稅不僅處於穩步推進的階段，而且是試點落地的時候了，房地產稅將進入壹個新的階段。
事實上，房地產稅今年已經在國家層面多次表態。據我不完全統計，今年以來，關於房地產稅的說法至少有6次。
3月13日，規劃綱要正式發布，其中“推進房地產稅立法”被寫入規劃綱要，規劃了未來五年的發展和2035年的遠期目標。具體來說，“推進房地產稅立法，完善地方稅體系，逐步擴大地方稅收管理權限。”
4月7日，財政部稅政司司長王在國新辦新聞發布會上表示，要進壹步積極穩妥推進房地產稅立法和改革。可見房地產稅已經“壹錘定音”，確定房產稅正在推進。
5月6日，財政部部長劉昆在經濟日報撰文《建立健全有利於高質量發展的現代財稅制度》，透露了未來五年財稅體制改革的重點任務。其中，“推進房地產稅立法和改革”再次被提及。
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可見，房地產稅放開的信號非常明顯。如果這還不足以說明推進房地產稅的緊迫性，那麽5月份就更清楚了。
5月11日，財政部、全國人大常委會預算工作委員會、住房和城鄉建設部、國家稅務總局在北京主持召開房產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市和部分專家學者對房產稅改革試點工作的意見。
這和以前明顯不壹樣。不再單純談推廣，而是進入試點階段。當然，既然是試點座談會，今年出臺的可能性不大。“房地產稅”和“試點”成為人們關註的焦點。
8月18日，財政部在出臺下壹步財政重點工作時指出，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。這是今年以來第五次提到積極穩妥推進房地產稅立法和改革，釋放了國家對房地產稅立法的決心。
表面上沒什麽，但頻繁發聲背後肯定有用意。
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《求是》雜誌6月65438+10月65438+6月6日發表的《以繁榮促繁榮》壹文再次提到，積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。這已經是年內至少6次高規格通話了。這種規範不再僅僅是部委層面的，意義更加明顯。
有壹點妳可以放心，房地產稅短期內不會倉促出臺，這也是壹個信號，但從“做好試點工作”的表述中，可以預測短期內會有相應的方案在試點城市落地。
房地產稅不再是壹個孤立於房地產行業的話題。從這篇文章中，我們可以看到“紮實推進以富促富”壹文是從以富促富的角度提到稅制改革和立法的，這意味著房地產稅很可能成為稅制改革的重要組成部分，將房地產稅置於以富促富的背景下是史無前例的。
2020年，住房在我國家庭總資產中的占比將達到59.1%，房地產已經成為我國家庭的主要資產。房地產稅將站在歷史的高度，重新承擔起新的歷史責任，即在促進繁榮和實現第三次分配，更好地調節收入分配，實現社會公平方面發揮重要作用。
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經濟學家康佳堅信，房地產稅不能拖，“越拖越被動”。沒有所謂的最佳時機。房產稅開征後，既能減少投機，又能為地方財政增加穩定來源。
既然是試點，那麽哪些城市會進入改革試點範圍？毫無疑問，壹定是大城市，因為大城市更有必要，小城市沒有參考意義。最重要的是，大城市突出的住房問題和差距，必須通過財稅機制和手段來實現，很可能會在深圳和海南率先實施。
其實除了調節分配，肯定有人會說房產稅對房價有影響。我想說，肯定會有影響，尤其是被過度炒作的地方，但絕不會讓房價從壹個極端走向另壹個極端，從大漲走向大跌。這不是我們想要的。
房地產稅是大勢所趨，但“積極穩妥推進”的意思很明確，就是說快了，但要等。妳還在等什麽？我覺得至少可以把註意力放在試點城市上。