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有誰了解大中華地產?是壹個什麽樣的公司?

大中華地產,股票代碼GCIH,該公司自1989年成立以來已有17年的歷史了,目前已經成為中國東北最大的私有房地產開發商之壹,主要從事住宅及商業地產的開發與管理,早期開發項目包括羅馬花園、綺雲新村、孔雀花園、沈陽師範學院新教學樓、成龍花園等。現擁有並經營總統大廈。

總統大廈,2002年竣工,建築面積77000平方米,投資總額3.8億元人民幣,該項目坐落於索有“華爾街”之稱的沈陽市和平區,是沈陽金融商品區的地標性建築。大廈壹直以高品位的商業寫字樓聞名,出租率始終在95%以上。駐廈客戶中有25家是世界500強企業,

其中包括通用電氣、強生、柯達、菲利普莫裏斯、三星、LG電子、佳能等,近期又與星巴克簽訂了為期10年的租賃合同。現在總統大廈已經成為壹個推動外商在沈投資的標準寫字樓樣板。

最新開發項目——沈陽西塔舊城區改造項目,總建築面積約64萬平方米,總投資額34.11億元人民幣。由於是舊區重建項目,政府支持力度較大,西塔市中心的優越位置不容置疑,預計該項目將在未來的3-5年帶來可觀利潤。公司的業績也會出現爆發性的增長。

該公司在美國的OTCBB板塊上市,股票代碼是GCIH,資產凈值每股約7美元,如果以6折的價格買進就不存在風險,而目前的股價遠遠低於這個風險值,如果等項目開始銷售再買進,股價就會壹路高升,所以現在買進升值空間最大。從發展趨勢來看OTCBB只是該公司進入美國市場的預演,最終還是要到主板市場上市。目前已經有壹些公司成功的從OTCBB過渡到主板市場。例如比克電池、飛鶴乳業等。

當然,股票就是投資,投資就會有風險,有時壹些外在因素的不確定性可導致實際結果極大地不同於陳述中的敘述。政府的支持力度也會對房地產的發展有很大的影響,例如中國政府推出的重振東北的宏圖大計,讓東北成為帶動中國下壹波發展的火車頭,北京目前已斥資將近人民幣600億元來整頓東北,這對於沈陽的民營企業來說是壹次好的機遇。最近頒布的“國六條”法例,對房地產業也會有壹定的負面影響,但目前還不會波及到沈陽。

於美國股市掛牌的公司很多還是處於開始階段,GCIH是比較有潛力的壹只好股票,我本人傾向選擇有壹定歷史的公司,加上大中華地產有凈資產值保底,有穩定現金流,還有新項目的爆發性收入空間,大家可以觀察壹下。