我們的新地塊雖然位於城市核心區，但並沒有受到交通擁堵的影響，同時可以享受霸州城市的所有核心配套。更重要的是，新地塊與省重點中學霸州僅壹路之隔，是霸州最好的小學——開發區小學的教育地產，中小學壹站式配套，未來升值潛力不可預測；項目地塊位於霸州開發區，小區規劃1.822戶，容積率2.0，綠化率35%。小區規劃壹橫兩縱多景觀空間布局，小區規劃19棟，住宅及小高層7棟，高層12棟。
孔雀城成立於2003年。自14以來，幸福小鎮已引入中國23個城市地區。孔雀城和萬科、中海、碧桂園、恒大最大的區別在於小鎮模式。紮根城市，建設城市，壹個項目的開發周期十幾年，在14發展很快。最重要的是把握中國城市化和城市群的發展趨勢。孔雀，依托新城生態地板，打造功能齊全的宜居小鎮。整合全球智慧，孔雀城通過生態、科技、人文的創新發展，爭取參與客戶生活方式的權利。大型生態規模、和諧鄰裏關系、精致生活品質、家庭服務、多元文化習俗、創新生活方式、引領客戶需求。每個孔雀城都有快樂圖書館；每個孔雀城都有滿學齡的名校；每個孔雀城都有幸福港商業街，三甲醫院等。其自身完善的配套體系將不斷推動區域價值的提升。相比其他開發者的個人社區，可持續發展和服務更可持續，更有保障。
新區的地理環境導致新區未來的發展只能向東和向北。霸州作為新區周邊唯壹有高鐵站的城市，與大廣高速、國道106相連。俗話說“高鐵壹關連，黃金萬兩”，成熟的交通系統壹定會把人往這方面帶動，對區域發展有很大的推動作用。
？新區整體不依賴土地財政，沒有商品房出售，新區大量工作人員將面臨無房可買的局面。中國人的傳統觀念是“有恒者有恒心”，所以安家置業是剛性需求。剛性需求不能實現，就會溢出。那麽10高鐵可達區域將優先考慮。未來霸州和雄安將建成半生活圈，所以霸州相當於北京的三四環。
目前，北京及北京周邊地區的房地產市場持續升溫。5月房地產成交量環比增長60%，北京周邊50公裏圈基本無房可賣。北京數千萬的奢侈品展大量被搶。為什麽？因為政府限制資金流出，大量廣義貨幣無法轉化為國內投資。房產無疑是資產保值的最佳選擇，因此北京市場供應量的臨近必然導致需求外溢。目前北京周邊整個市場價格持續上漲，六環已經超過5萬，環境基本超過2萬。霸州也屬於熊歡地區。就像買股票壹樣，趁大眾不註意的時候在低點買入，是收益最大化的明智選擇。