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養豬場拆遷補償標準

眾所周知,拆遷需要很多條件,但是拆遷會給業主壹定的補償,但是補償的金額是按照壹定的補償標準來確定的。那麽,養豬場拆遷的補償標準是什麽?下面給大家看看養豬場拆遷補償標準的相關內容。壹、養豬場拆遷補償標準

農場拆遷補償標準包括四個方面:

1,補償到地。

2、地上附著物的損失,最低的是重建費用。

3、生產或經營的損失;比如搬遷費用,比如拆除機器設備造成的損失。

4.合理的搬遷費用;搬遷期間的業務損失賠償。

補償方案因地而異,影響補償金額的因素包括四個方面:

1,地方政府的財政狀況;更開明的地方領導會得到更多的補償。

2.養殖場手續是否齊全合格;營業執照齊全的實際養殖經營者在經營期內遇到拆遷的,先協商具體金額。協商不成的,應當委托評估機構進行評估。

3.是否在當地政府規定的拆遷期限內;所有形式的拆遷都會提到“限期內”,超過規定期限的不予補償,當地政府也會組織力量進行強制拆遷。

4.農場環境評估是否通過測試;如果農場環境影響評估等程序通過,將獲得更高的補償;如果過不了關,可能就沒錢了。

第二,被征收農場的補償標準是什麽?

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。因此,按照以下規定對農場進行征用和補償:

1.征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。

征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

2.征用其他土地的土地補償費和安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

3、按照本條第二款規定支付土地補償費和安置補助費,但仍不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高耕地土地補償費和安置補助費的標準。

三、農村農場拆遷補償標準是什麽?

當農場被拆除時,補償涉及幾個部分:

壹是土地補償,土地是自己承包的土地,土地權屬清晰,土地可以補償,如果是租賃土地,土地補償屬於實際承包人;

二是農場建築物及附屬物補償,根據農場實際建築面積、建築結構及附屬設施綜合評估計算;

三、停產停業損失賠償需要合法的養殖手續和營業執照,停產停業損失賠償可按實際產值獲得;

第四,設備折舊和搬遷補償,評估後的養殖場設施設備折舊補償,養殖場剩余物資搬遷時發生的搬遷費用等,都可以得到補償。

第五,清畜補償,壹般根據手頭牲畜的大小和種類。

以上是整理收集的關於養豬場拆遷補償標準的法律知識。在本文中,我們還詳細回答了關於養豬場拆遷補償標準的其他相關問題。希望妳能認真閱讀,遇到問題要結合具體情況分析。