漏水動用維修基金確實是按照單元進行付款的，但是期間並不是那麽的簡單，有壹些條件的限制，作為理財師我解決過這方面的問題，現在我把具體的漏水動用維修基金辦理的情況和大家說壹下，希望大家可以參考：
第壹、漏水動用維修基金，屬於我們房屋維修基金的壹部分，屬於壹個單元的鄰居之間***同的事情，所以我們在辦理這件事情的時候，需要和單元的鄰居進行協商，然後大家壹起簽字，這樣才可以完成第壹步。
第二、我們在使用漏水動用維修基金的時候，還需要和自己的小區物業進行申請，先去那裏填寫壹個單據，把自己的情況全部說明，特別是漏水的情況壹定要寫明，同時要附上妳們單元鄰居的簽字。
第三、如果妳們小區沒有物業的話，那麽需要去附近的社區那裏進行申請，當然社區會給妳壹個同樣的表格，妳要全部的填寫壹下才可以，然後等待物業或者是社區的同意。
第四、社區或者是物業簽字蓋章以後，那麽妳就可以去土地局進行漏水修補以後的報銷，也就是申請維修基金，遞交妳的申請以後，需要等待幾天，大約是壹個星期左右。
第五、土地局在批示同意以後，那麽妳可以等待幾天，這樣土地局就會通知妳領取自己的維修基金，壹般是銀行卡給妳直接打入，也可以自己去領取。
上面就是維修基金辦理的基本情況，物業和社區辦理很簡單，主要是和自己的鄰居們協商好才可以，土地局看到妳的申請，沒有特殊情況很快就辦理下來，所以基本的過程難度不是很大，希望我的回答可以幫助大家。