眾所周知，不管購買二手房還是新房，契稅是辦理過戶手續時必須要繳納的。在此同時，買新房的消費者還需要繳納房屋維修基金。那麽，現在房屋維修基金和契稅是多少呢？什麽時候才能使用房屋維修基金呢？下面我們就壹起來摸索答案吧！\r\n \r\n \r\n\r\n壹、現在房屋維修基金和契稅是多少？\r\n \r\n\r\n1、契稅\r\n \r\n\r\na、購買首套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%;若房屋面積>90_，契稅稅率為1.5%。\r\n \r\n\r\nb、購買二套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%;若房屋面積>90_，契稅稅率為2%。\r\n \r\n\r\nC、購買三套或以上套數住房：契稅稅率為3%，無減免情況。\r\n \r\n \r\n\r\n2、房屋維修基金：高層(含帶電梯的多層)90元/_、多層(含別墅)50元/_。\r\n \r\n\r\n三、什麽時候才能使用房屋維修基金？\r\n \r\n\r\n1、物業管理範圍內發生的屋面、外墻防水嚴重被損壞。\r\n \r\n\r\n2、電梯故障或停運。\r\n \r\n\r\n3、消防系統故障。\r\n \r\n\r\n4、建築外立面裝飾和公***高空構件嚴重脫落松動。\r\n \r\n \r\n\r\n5、玻璃幕墻炸裂。\r\n \r\n\r\n6、排水管道爆裂。\r\n \r\n\r\n7、其它可能造成人身安全事故的緊急情況。\r\n \r\n\r\n8、需要註意的是：大多數情況下，業主們都要在房子還沒交房之前繳納房屋維修基金。如果是首期房子專項維修基金的話，業主們就可以直接把房屋維修基金存到專項維修資金專戶中。當然，如果業主們覺得要自己繳納房屋維修基金太麻煩的話，也可以委托房地產開發企業代繳。\r\n \r\n \r\n\r\n編輯總結：上文給大家介紹了現在房屋維修基金和契稅是多少以及什麽時候才能使用房屋維修基金的相關內容，希望能夠給到大家壹些小小的幫助。如需探索更多相關的內容，就可以繼續鎖定我們的網站哦！
算壹算妳家裝修要花多少錢