以北京為例，非京籍居民需要繳納社保或連續納稅滿5年，才有購房資格。買車搖號兩個條件都要滿足。另外，在北京買房買車都強調“連續”付款，逾期付款無效。需要在北京落戶，在北京繳納社保7年及以上。
第壹，過期時效
根據《中華人民共和國社會保險法》第五十八條
規定用人單位應當自用工之日起30日內為職工辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應繳納的社會保險費。
第六十三條
用人單位未按時足額繳納社會保險費的，社會保險費征收機構應當責令其限期繳納或者補足。
二、社保繳納所需材料
壹般來說，付款越早，需要的材料越多。具體所需材料，建議登陸當地人力資源和社會保障局官網，或撥打12333人力資源和社會保障咨詢。
以北京朝陽區為例:
1，《北京市繳納基本養老保險費申請表》壹式兩份。
7月2011(含)後逾期繳費超過三個月的，先將相關材料提交社保中心業務核查科進行核查，逾期繳費憑簽單。所需材料包括:
①申請人戶口簿第壹頁和本人頁復印件；
(2)逾期期間相應工資收入明細復印件；
(3)與用人單位簽訂的勞動合同復印件；
(4)“個稅信息查詢”結果(附申請補稅人員登錄北京市地方稅務局個稅信息查詢系統個人查詢密碼)；
⑤《北京市繳納基本養老保險費申請表》(壹式三份)。
2、《北京市社會保險費繳費明細表》(附表4)壹式兩份。
3、《基本醫療保險基金償還表》(附表十)壹式兩份。
三、辦理流程
不同地區，不同繳費時間，辦理流程可能會有所不同，以北京市朝陽區為例:
1.通過北京網上申報系統(數字證書)查詢，核實個人繳費信息(查詢需補繳月份、繳費基數、繳費人類別)，確認繳費人處於正常繳費狀態。
2、輸入企業軟件:
(1)生成個人逾期信息要約文件；
(2)打印《北京市社會保險費繳納清單》壹式兩份，加蓋公章；
③打印基本醫療保險基金還款單壹式兩份，加蓋單位公章；
3、根據不同的付款月份:
(1)申報2011(含)前補繳和5年以上的外來人員補繳，先到養老保險行政事務受理中心審批，然後網上預約取號；
(2)7月2011、1(含)之後提出申請，近三個月前繳費的，單位需要攜帶繳費材料到業務核查部門進行核查(辦理時間為20個工作日)，然後進行網上預約取號；
4.由中心及各分中心業務受理櫃臺辦理。
擴展數據:
個人繳納社保和單位繳納社保的區別。
(1)不同支付類型
個人繳納的社會保險只有兩種:養老保險和醫療保險。根據規定，靈活就業人員以個人名義自願參加基本醫療保險和基本養老保險，不納入參加失業、工傷、生育保險的人員範圍。而且強制要求單位為員工繳納社保。
(2)繳費比例不同。
養老、醫療、失業保險分別由個人和企業繳納。比如北京2016，社保繳費比例為:
1.養老保險費:單位繳納19%，個人繳納8%。
2.失業保險費:單位繳納0.8%，個人繳納0.2%。
3.醫療保險費:單位繳納10%，個人繳納2%。
工傷保險和生育保險不需要個人繳納，全部由企業繳納。
中國新聞網-調查:社保補繳後果嚴重如何處理？
百度百科-中華人民共和國社會保險法
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