(二)市經濟適用住房行政主管部門收到申請書和申請表後，對申請人提供的相關資料進行核對，符合要求的予以公示。公示期為30天。經公示，無異議或異議不成立的，應在申請表上簽署核實意見，註明擬購買的面積標準，作為申請人的購房憑證。
(三)申請人持《鹹陽市城鎮居民購買經濟適用住房申請表》簽署核實意見後，向開發建設單位購買經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核定面積。購買面積在核定面積內的，由市價格行政主管部門公布購買價格；因邢弢原因，購買面積略超過核定面積的部分，按標準價購買；購房面積超過標準面積的，購房人應當按照同地段商品房價格補交差價。超標部分的差價由出售單位在辦理產權證時向市經濟適用住房行政主管部門繳納，上繳市財政作為廉租住房資金。
(四)申請人購買經濟適用住房，按規定進行權屬登記。房產部門辦理產權登記時，應當分別註明經濟適用住房和劃撥土地。如有超標面積補交相應差價的，還應註明補交差價的面積。
經濟適用住房是指以低利潤價格向廣大中低收入家庭出售的商品房。經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設的普通住房。這種住房因為降低了項目的壹部分成本，其成本略低於普通商品房，所以也叫經濟適用房。是具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指房價相對於市場價格適中，能適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在房屋設計和建築標準中強調房屋的實用效果，而不是降低建築標準。購房者在購買前應仔細查看項目的五證。
保障性住房要嚴格執行工程質量監督制度，保障性住房工程嚴禁使用不合格產品和建築材料。
同時，保障性住房竣工後，建設單位應當組織設計、施工、工程監理等相關單位進行工程竣工驗收並確認資質；取得當地消防、人防等相關部門的批準文件或允許使用文件；在當地建設行政主管部門備案。
此外，建設單位應當在房屋交付使用時向物業管理企業移交完整的物業檔案。房屋交付使用時，應當提供房屋使用說明書和房屋質量保證書。所以妳可以對質量放心。
據主持人了解，根據國家有關部委近期出臺的政策措施，商業銀行已暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房的住房貸款；不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購房貸款。貸款購買商品住房和經濟適用住房的首付比例調整為30%及以上。感謝您的關註！