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產業基金專輯

時至今日,武漢新型冠狀病毒疫情仍在蔓延。疫情雖然兇猛,但永遠擊不垮中華兒女的鬥誌。

每壹個奮戰在疫情第壹線的戰士,都值得我們大贊。是妳們撐起了中華民族的脊梁。

與此同時,中國的企業家也表現出了強烈的社會責任感,他們也慷慨解囊,不遺余力。

其中有壹個很低調的女人,已經給武漢捐了3500萬。

她就是龍湖地產的掌舵人吳亞軍。資料顯示,吳亞軍和她的公司捐款2000萬元,吳亞軍個人捐款1500萬元的醫療物資,共計3500萬元。

2009年6月165438+10月19,吳亞軍所在的龍湖地產在港交所上市,吳亞軍以273億元的財產成為當年的女首富。

吳亞軍創辦的龍湖地產連續五年蟬聯中國房企綜合實力10強。

綠城的宋衛平視她為“偶像”:“吳亞軍有男人的豪爽,又有女人的細膩,我毫不猶豫地給她贊美。”

就連平時很少誇別人的王石也誇她:“她很大氣,細膩,自信。是個有魄力有膽識的女老板。”

吳亞軍,1964,重慶合川縣人。她的家很普通,父親是供銷社的工作人員,母親是裁縫,經常在店裏工作到很晚。

吳亞軍和父母住在縣城的壹個大院裏,10多戶人家共用壹個廚房。條件很艱苦。都說窮人家的孩子當家早,吳亞軍也是。

五六歲的時候,她在家裏做了壹頓飯,給媽媽送去。更難能可貴的是,吳亞軍在母親的影響下,掌握了壹個裁縫的所有技能。

而且她壹直很努力,學習成績壹直名列前茅,還多次“跳級”。中學時,吳亞軍就讀於縣裏的壹所重點中學,她就讀於年級唯壹的尖子班。

據她高中班主任回憶,吳亞軍的性格有點像男生。她文科成績壹直很優秀,作文經常被老師當範文讀。高考填誌願的時候,她壹直很崇拜居裏夫人,她主動放棄了文科,選擇了理工科。

好事多磨。高中畢業後,吳亞軍以優異的成績考入西北工業大學,主修航海工程。大學期間,除了努力學好專業知識,她還在課余時間參加了壹個英語口語培訓班,把口語練到了可以輕松與外國人交流的地步。

不用努力,自然會成功。正是她的努力為她贏得了更多的成功機會。聰明的吳亞軍非常善於發揮和展示自己的優勢。

65438到0984,吳亞軍大學畢業後,分配到前衛儀表廠當技術員。因為工作出色,吳亞軍還被分配到廠裏的電大當兼職老師。

為了引進技術,工廠需要與德國人合作,但缺少壹名翻譯。吳亞軍在接待外賓時主動要求穿上自己的旗袍,她流利的英語給外賓留下了非常好的印象,領導們也對她刮目相看。

吳亞軍,在這個骨子裏,融合了重慶人天生的麻辣能量——有想法,敢作敢為。

“那時,我從她的言談中知道,總有壹天,她會出人頭地的。”當年,和吳亞軍同年分配到儀表廠的壹位老同事回憶道。

這期間,吳亞軍通過出版壹些繪本賺到了人生的第壹桶金。同時,基於報紙的行業特點,她逐漸熟悉了房地產領域,積累了廣泛的人脈,為進入房地產行業奠定了基礎。

在十幾年的時間裏,她將公司打造成為重慶乃至西南地區第壹家銷售額突破20億元的房地產公司。

至於他為什麽選擇做房地產,還有壹個有趣的故事。壹次糟糕的買房經歷,讓吳亞軍萌生了自己蓋房子的想法。

10多年前,吳亞軍和家人第壹次在重慶買房,讓她苦不堪言。不幸的是,她推遲了壹年交房。入住後壹年多沒有天然氣,只能靠電爐做飯。

那時候電力供應很緊張,用電爐也不能用空調。夏天非常痛苦。另外,房子的設計和采光都很差,電梯經常出故障...

從那時起,吳亞軍就有了“如果有壹天我成了開發商,也不會那麽差”的想法,於是她也決定走房地產開發這條“九死壹生”的路。

10多年來,這個低調的富婆創造了自己的龍湖王國,僅重慶就有20萬左右的“龍敏”。

65438-0994“2000年小康住宅科技示範區”示範工程在全國範圍內開展。很多人認為“科技示範工程”成本高,無利可圖,所以很少有人參與。

這個機會被吳亞軍牢牢抓住,成為他未來掌舵龍湖地產的開始。

65438年至0995年,吳亞軍與丈夫蔡奎合夥成立重慶中建科地產(後更名為重慶龍湖地產),並獲得重慶市“小康住宅示範項目”開發權。第壹個項目是龍湖花園,後來成為重慶的地標性住宅區,吳亞軍在當地的名氣也壹炮而紅。

2001從龍湖花園到商業地產,吳亞軍只用了5年時間,就在充滿男性荷爾蒙的地產江湖站穩了腳跟。

事實上,在沈重的生存和發展壓力下,人是沒有性別的。吳亞軍形容這種負重前行的感覺:“就像空腹走路,頭上有飛機炸彈,身後有追兵。”

下雨的時候,沒有傘的孩子不得不快跑!

沒有經驗的吳亞軍很善於向別人學習。她還會派員工長期生活在海外,學習別人的技術。

吳亞軍本人就是壹個不折不扣的工作狂。她老公曾經開玩笑說:“不工作,她就死定了。”。

“當妳在會上和她爭論專業問題時,她會很開心,”吳亞軍身邊的人說。“她特別開心的時候會笑。吳亞軍創業以來,善於博采眾長,博采眾長。吳亞軍給龍湖的企業文化寫的壹條就是鉆研精神。”

比如,為了讓公園“鳥語花香”,吳亞軍會和工作人員坐在壹起,研究那些鳥兒喜歡吃什麽水果,然後據此種植植物,自然會吸引鳥兒飛來。

吳亞軍在房地產行業打拼了十幾年,她的能力讓很多男性創業者佩服和折服。她的資產也以驚人的速度積累到了巨量。

2012年,吳亞軍以380億財富成為全球白手起家女首富,中國女首富。

吳亞軍的成功靠的是她的遠見、積累的財富和單薄的頭發,她給自己的定位是把握大方向,為企業做長遠布局。

“我是壹個做事的人。”壹直是吳亞軍的口頭禪。吳亞軍最怕被問到的問題是如何處理財富。

上市後,吳亞軍夫婦的身家已達300多億港元。吳亞軍認為那只是紙面上的財富。她說,中國會產生首富,但目前不會產生像微軟這樣偉大的機構,對股東、員工、人類都有好處。她真正的理想是成為那樣的企業。

她喜歡讀書,精力充沛,很多男下屬都很慚愧。龍湖路演的八天時間裏,管理層跟著她去了全球六個城市。當她終於從索羅斯基金走出來的時候,旁邊的人都快累死了。她還問:“我們的下壹站是哪裏?”

這麽努力的人很難成功。換句話說,她是如此的成功,如此的努力。我們有什麽理由不盡力呢?

去年,吳亞軍房子的租金達到25億元,成為中國最富有的“出租女”。

可悲的是,這個事業上充滿困難的女強人的婚姻並不如意。

吳亞軍是壹個公私分明的老板。她會把公司的長遠發展放在非常重要的位置,在管理上絕對不會任人唯親。據說她小姑曾經想在龍湖找份工作,但被她無情拒絕,激化了她和丈夫的矛盾。

2012年,吳亞軍再次被評為女首富的時候,她只在寶座上呆了壹個月,就曝出了和老公蔡奎離婚的消息,還大方給了老公200億的天價分手費,就這樣結束了夫妻攜手創業的童話。

可悲的是,蔡奎離婚後娶了壹個漂亮的空姐,這讓很多人覺得吳亞軍不配。

經過這次打擊,女強人沒有低頭,而是化悲痛為動力,把事業做大,做得更成功。

可見,各種艱難險阻都無法打敗那些兢兢業業,不迷失自我的人。雖然人生的道路上難免會有壹些坎坷,但這些都只是暫時的,最終都會被我們克服。

2019年,龍湖在柯睿地產研究全口徑銷售榜單中僅排名11,跌出行業前十。

面對員工提出的“懷疑她可能跌出前十”,她顯得霸氣、堅定、輕盈、自信。

吳亞軍霸氣回應:“我根本不在乎規模排名。我不想花錢買排名。但是區域公司還是要根據排名進行獎懲。任何行業都可能走向衰落,”她說。“但企業不會,因為他們有創造力。”

或許是有媒體從業經歷的緣故,吳亞軍口才很好。在龍湖沒有擴張到全國的時候,龍湖公司手冊和墻上的“警示語”幾乎都出自她的手。

還包括龍湖地產最著名的廣告:“善待妳的生活”。

吳亞軍現在雖然單身,但是有壹個女兒陪著。2018年,出於對女兒未來的考慮和對其財富的安排,吳亞軍將其持有的龍湖43.98%股權全部過戶至女兒蔡欣怡名下。

幾十年的摸索,吳亞軍曾經焦慮不安的臉,已經被從容淡定所取代。

如今,56歲的她獨自壹人,容光煥發。想必她比任何人都更明白“善待自己的生命”的真諦。