2.非上海戶籍的單身女性不允許買房。根據上海的限購政策,非本地戶籍人員不僅要連續繳納5年社保或個稅,還要已婚才能買房。
沒有上海戶口怎麽買房?
第壹,買不限購的房子
1,上海執行的限購政策只針對70年產權的房子。外地人士想在上海買房需要有買房資格嗎?不具備限購購房資格的,只能購買不限購的房屋,比如商住兩用房。(即土地使用年限為四五十年的房屋,包括寫字樓、商住兩用房、廠房、車位、配套公建、倉儲等。)
2.特殊類型的房屋
平房不限購,但計入住房套數。
法拍賣行:不限購。競買成功後,可以憑人民法院的裁定文書和協助執行通知書辦理過戶,但必須全款購買,不能貸款。
第二,以公司名義買房
分為個體工商戶和註冊公司。購買這樣的房子有很多稅費。
第三,獲得購房資格
1.取得上海戶口(居住證滿7年,積分在120以上,辦理戶口)。
2、連續繳納社保5年及以上。
3.嫁給上海本地對象,獲得購房資格。
特殊人群在上海買房的條件:
1.本市集體戶口按上海戶籍政策執行,但需要註意的是,戶籍證明編號,如90、98、97等,都是上海戶籍。戶籍證明99號是上海戶口,不是上海戶口,按外地戶籍政策執行。
2.外籍人士或港澳臺同胞提供壹年勞動合同即可購買1套住房。
3.讀博士、博士、博士後可以買1套住房,不需要提供5年社保,也不需要5年個稅。
4、部隊:
①原上海戶籍,按上海戶籍政策執行:單身可買1套,已婚可買2套。
②非上海戶籍,按外地戶籍政策:單身不能買,已婚可買1套。