1，簡明版鋪面租賃合同先寫合同雙方的名字。2.其次，記下租賃鋪面的地址、面積、用途，明確租金支付的相關事項。3.另外，與違約相關的條款也需要寫。4.最後甲乙雙方簽字蓋章即可。
1店鋪鋪面簡易租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱:公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自願、平等、等價的原則，經充分協商，訂立本合同。
第壹條租賃內容
1.甲方出租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的門面，甲方對出租房屋擁有合法的產權。
2.甲方出租給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方租賃的房屋用於商業用途，其範圍以乙方的營業執照為準。
3.甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不另行支付。
第二條租賃期限
4.租賃期限為_ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起算
第三條租金和其他費用
動詞 （verb的縮寫）本合同有效期內的年租金為* * *元人民幣。
六、每個租賃年度按月計算。
七。電費按每日實際使用量(計量)收取，每月電費(甲方出示供電局發票)於每月10前支付，雙方協商在本條款中補充。
第四條雙方的權利和義務
八。甲方
(1)甲方應保證租賃房屋及設施處於良好狀態並能正常使用，並負責年檢、日常維護和維修；政府部門要求對相關設施進行改造時，甲方應承擔所有費用。
(二)監督審核乙方租賃房屋的裝修或改造方案，並及時提出意見。
(三)負責協調區域內相關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的房產證及相關手續。
(4)甲方應保證室內原有電線電纜能滿足乙方正常業務使用，並定期檢查其完整性(乙方自行設計的除外)，發現問題及時通知乙方。甲方應全額賠償乙方因供電線路問題造成的經濟損失。
(五)合同期內，甲方不得再次介紹同類商戶(飾品)。如有違約，應賠償乙方人民幣經濟損失，並清除商家。
(六)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供轄區消防部門出具的《用電消防合格證》復印件。
(七)如上述設備設施出現問題，甲方應及時維修或更換。如甲方未能及時實施，乙方有權維修或更換，費用(以發票為準)從租金中扣除。
九。乙方
(壹)在國家法律、法規和政策允許的範圍內開展業務和辦公。支付相同內容的租金和其他費用。
第五條支付方式和時間
X.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣元作為押金，並在正式入住後五日內向甲方支付第壹個月的租金人民幣元。
XI。乙方應支付第二筆款項，該款項應於本月五日前交付。
12.乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。
第六條房屋裝飾或裝修
13.乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止或租賃關系解除時，乙方裝修或改建的房屋相關設施歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租。
14.本合同期滿後，乙方有優先續租權。
15.乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。
第八條其他
十六。甲、乙雙方的法定代表人變更、企業搬遷、合並不影響本合同的繼續履行。變更或合並後的壹方成為本合同的自然執行人，並承擔本合同內容的權利和義務。
17.當本合同的某壹條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方應訂立補充協議，收到信函的壹方應在十日內書面答復對方。十天內未收到回復的，視為同意，最終達成補充協議。
18.雙方應各自購買財產保險，任何壹方均不承擔任何形式的風險責任。
十九。乙方的營業時間可以根據客戶的需要適當調整。
第九條違約
20.甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同..乙方支付定金後，甲方未能按期、完好、足額地向乙方交付租賃房屋及設備，屬於甲方違約..甲方應每天按年租金的65，438+0%向乙方支付逾期違約金，乙方有權向甲方索回逾期保證金，直至合同完全恢復。
21.在本合同有效期內，如甲方未經乙方同意單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。
二十二、任何壹方單方解除或終止合同，應提前兩個月通知對方。
23.乙方未能按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約。每逾期壹天，乙方除清償欠款外，還應向甲方支付1%的違約金。60天後，甲方有權采取措施收回該房屋。
24.如因不可抗拒的因素導致本合同不能正常履行，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金退還給乙方..
二十五、由於甲方原因，乙方未能正常經營，給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔責任並賠償乙方的經濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
26.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金後生效，具有法律效力。
27.如在執行本合同過程中發生任何爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。
28.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並另行簽訂補充協議。補充協議在本合同有效期內對租賃房屋及設施擁有合法使用權(二)。
(三)依據合同具有同等法律效力。
29.甲、乙雙方要求的文件應附在本合同中。
30.本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。
第十壹條其他
三十壹、本合同正文共* * *五頁，本合同有六個附件* * *:
附件1:甲方有效房產證復印件
附件2:用電及消防安全證明復印件
附件3:甲方營業執照復印件
附件4:乙方營業執照復印件
甲方:乙方:
法人:法人:
註冊地址:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
簽署日期:年月日。
店鋪鋪面簡易租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _
甲方願意將其自有商鋪出租給乙方..根據國家相關法律法規，雙方協商壹致，具體如下:
第壹條店鋪基本信息
甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商鋪出租給乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _目的_ _ _ _ _ _ _ _ _(以乙方營業執照核準的經營範圍為準)。 自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內，將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租賃期限
租賃期限為* *年，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _日零時起
第三條。租金及租金支付期限和條件:
1.租金:* * _ _ _ _ _ _。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調整租金。
2.支付時間和方式:租金每_ _ _ _ _ _ _個月支付壹次，第壹次租金在合同生效後_ _ _ _ _ _ _天內支付給出租人，第二次租金在_ _ _ _ _ _ _支付，以此類推。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方應給予乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的寬限期
4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣元的定金..本合同期滿或終止時，乙方付清租金、水電費、物業管理費、違約金等相關費用，並賠償損失後，甲方可無息退還乙方押金。
第四條租賃期內商鋪的修繕
如由甲方維修，甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _ _ _ _天內維修。如甲方未履行維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔..
乙方修理的，修理費由_ _ _ _ _ _ _承擔。
甲方(是/否)允許承租人改善店鋪或增加其他東西。合同到期後，櫃臺應改進或增加其他東西:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水表的底數是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.因使用該商鋪進行商業活動而產生的所有其他費用由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲、乙雙方必須根據有關稅收規定按時繳納各自的稅款。
第六條甲方的權利和義務
1.甲方有權要求乙方按期支付租金。
2.甲方有權要求乙方提交各種報表，監督乙方的經營活動是否合法，是否遵守有關紀律和規章制度。
3.有下列情形之壹的，甲方有權終止本合同:
(1)擅自改變店鋪使用性質；
(二)擅自轉租、轉讓或者利用商鋪從事非法經營活動的；
(3)甲方支付租金後，乙方逾期不支付租金；
(4)乙方嚴重違反相關紀律的相關規章制度，不聽勸說的。
4.甲方必須尊重乙方的商業權利，不得以監管為名幹涉乙方的合法經營活動。
5.甲方必須給予乙方與本店同等的壹切經營條件，並為乙方的經營活動提供便利。
第七條乙方的權利和義務
1.乙方在經營範圍內的經營活動不受甲方幹涉..
2.乙方有權要求甲方提供壹切正常業務活動所必需的條件。
3.乙方對租賃店鋪只有使用權，沒有所有權，不得以任何形式轉租或轉讓(個體工商戶的租賃經營者必須是營業執照上核準的人)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照載明的經營範圍或甲方的經營範圍..
5.乙方不得以甲方名義從事經營活動，必須出示營業執照。乙方的商品銷售活動必須是現貨交易，不得提前進行預售或代購或代銷業務。
6.乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如有損壞，乙方必須負責維修或賠償。
7.乙方必須遵守甲方的店鋪紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規定，維護店鋪衛生。
第八條擔保人的權利和義務
1.保證人有權了解乙方的經營情況，有權要求乙方依法經營，遵守有關紀律、規章制度，並要求乙方按期向甲方支付租金。
2.如乙方未能按時、按規定金額支付租金，經甲方催告後仍拒不支付，甲方有權要求保證人代為支付租金。擔保人對此承擔連帶經濟責任。擔保人有權要求乙方代擔保人支付租金。
第九條合同的變更和終止
1.如租賃期滿不能續租或因解除合同提前終止合同，乙方應在租賃期滿或合同終止後_ _ _ _ _ _日內將甲方提供的租賃商鋪及配套設施以良好和適宜的狀態歸還給甲方。如乙方拒絕返還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..
2.租賃期內，乙方如確需退租，應提前壹個月向甲方提出書面申請。經甲方同意後，乙方應支付應支付的費用，乙方支付的保證金應無償返還給甲方。
第十條續租
1.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃該商鋪的，應在租賃期滿前_ _ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。如甲方未能在租賃期限屆滿前給予書面答復，則視為甲方同意無限期續租，租金與本合同相同。
2.租賃期滿無違約的，同等條件下乙方有優先承租權。
第十壹條違約金及違約責任
1.若甲方在乙方未違約的情況下提前解除合同，則視為甲方違約，甲方解除合同之日起至合同期滿止的租金的_ _ _ _ _ _ _%作為違約金支付給乙方。
2.如乙方拖欠超過_ _ _ _ _ _ _天，則視為乙方違約，甲方有權終止本合同，並從拖欠的第二天起至合同期滿，按租金的_ _ _ _ _ _ _%向甲方支付違約金。
第12條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是合法成立並存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
3.在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
第十三條保密
雙方承諾對從對方處獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)保密。未經商業秘密原提供者同意，壹方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
壹方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱的不可抗力是指不可預見、不能克服、不能避免的對壹方造成重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。
如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪的，甲方應提前壹個月通知乙方。乙方應按照甲方要求無條件返還店鋪，所交押金余額在扣除乙方應付費用後返還乙方(不計利息)。如果押金不足以支付乙方應付的費用，乙方將補足差額。
第十五條通知
1.本合同項下需要發出的所有通知、雙方之間的文件交換以及與本合同有關的通知和要求必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、當面遞交等)方式送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
2.各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.壹方變更通知或通訊地址，應在變更之日起_ _ _ _ _ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受法律管轄，並根據法律進行解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十七條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
第18條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十九條合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起。原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _月_ _日 本合同壹式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，壹份給_ _ _ _ _ _ _。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
店鋪鋪面3的簡單租賃合同
合同雙方:
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房達成如下協議:
第壹條:租賃地址
甲方將建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租給乙方，作為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意出租，出租面積以物業管理部門批準的面積為準。
第二條:租賃期限
租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起。
本合同期滿後，同等條件下，乙方有優先承租權。乙方如需續租，須提前60天向甲方提出書面申請，雙方重新協商租金後方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條:租賃保證金
甲、乙雙方同意租賃該房屋的保證金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _)，自簽訂本合同之日起壹次性支付。
甲乙雙方約定，在租賃期滿或合同正常終止後十五天內，如乙方未支付租金等費用，店鋪不受損，店鋪拆除的隔墻恢復原狀後不影響房屋的二次租賃，甲方全額退還乙方租賃保證金(保證金不計息)。
第四條:租金價格和交付時間
每平方米月租金單價為人民幣元，月租金為人民幣元(以物業建築面積為準)。付款方式為季度付款，乙方應在前壹租金到期前65，438+05天內預付下壹租金。
備註:甲方的稅費由乙方承擔和處理
第五條:租賃期內商鋪的修繕和裝飾
1.乙方應妥善使用店內設施，保護房屋原有結構和設備不受損壞(因室內裝飾裝修需要，經業主同意拆除室內隔墻和墻內設施設備的除外)。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的情況下，可對租賃店鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經甲方同意後，方可向物業管理方申請施工。乙方在完成相關手續並服從物業管理方的統壹管理後，方可進場裝修。租賃期滿後，雙方約定裝修的歸屬:
(1)租賃期滿，甲乙雙方未達成續租該房屋及商鋪的協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修，搬走可移動設施設備，乙方承擔恢復隔墻及室內設施的責任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就商鋪續租達成壹致，甲方同意乙方拆除室內固定裝修時，乙方應恢復租賃區域內拆除的隔斷墻及室內設施。
(3)租賃期內，乙方整體轉讓未到期商鋪使用權的，須征得甲方同意，並符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同條件，租金不得低於當年每平方米單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產權歸乙方處置。
第六條:甲乙雙方的責任和義務
1.甲方應對租賃房屋的合法性負法律責任。
2.合同期內，乙方必須嚴格遵守法律法規，在國家法律法規允許的範圍內從事經營活動。
3.在本合同期限內，甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的前期物業管理服務協議及相關物業管理文件中享有的權利和義務(除繳納維修基金外)轉移給乙方享有和履行(包括繳納物業管理費、水電費、公共部位產生的費用等。)，甲方與物業管理公司已簽訂物業管理合同及相關文件，作為本合同的附件。
4.乙方知道甲方有意出售該房屋，如乙方未在本協議生效後7日內書面表示願意接收該房屋，則視為同意本條約定；當產權人按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5.乙方應遵守該物業的使用手冊、裝修守則及其他管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》等物業管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋質量保險費用由產權人承擔。人身和財產(貨物等。)乙方在租賃期間的安全和保險費用由乙方承擔..乙方在租賃期間對該房屋造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。
第七條:違約責任
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，定金不予退還，並保留追究違約責任的權利:
(1)擅自改變租賃店鋪的經營範圍；
(2)利用租賃店鋪從事違法活動，損害公眾和甲方利益..(3)拖欠房租超過30天。
2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前終止合同，應提前三個月書面通知乙方，經雙方同意方可終止合同。但甲方應向乙方支付壹次性違約金20000元，並賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需終止或提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，經雙方同意方可解除合同。乙方有權轉讓。乙方轉讓時應告知產權人並征得產權人同意。
4.業主轉讓該房屋所產生的債權債務與乙方無關..乙方的經營權受國家相關法律法規保護。
第8條:免責條款
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方均不承擔賠償責任；如因此解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方應退還乙方全部押金。
第九條:解決爭議的方式
本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條:本合同未盡事宜
1.甲乙雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與整個合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自動失效。
第11條:補充條款
甲方:乙方:
代表:代表:
電話:電話:
年，月，年，月，年
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