1，房屋買賣合同原件及補充合同原件
2.商品房銷售統壹正本
3、房屋實地測繪調查表及原平面圖。(如果房屋測繪報告是舊格式的，需要出具竣工驗收表，填寫不動產登記申請書。新格式只需要提供實地測繪問卷和房屋原平面圖即可。)?
4.完稅憑證(契稅繳納)？
5.購買者已婚。①雙方身份證復印件(原則上需要驗原件)。②結婚證復印件(驗原件)。③任何壹方不能出席手續的，要求提供私章。委托第三方的，要求提供夫妻雙方的私章？
6.買家單身(必須本人到場，不得代理)①身份證復印件(帶原件驗證)？(2)戶口簿或戶籍證明復印件(附原件核查)(3)單身申報聲明。購房者要去當地的民政局，外地的公證處，國外的大使館。？
7.購買方營業執照(或組織機構代碼證)復印件(驗原件)。不能提交核驗原件的，應當提交工商出具的彩印復印件。
需要支付的稅費如下
1.每80元的住宅，如果有* * *權屬證書，則增加制作成本10元/份。
2.契稅稅率和繳款書的處理
①提供戶主身份證復印件。
(2)提供銷售復印件(憑原件核驗)。
(3)提供銷售合同及最終補充合同的復印件(附原件驗證)。
開發公司代為辦理的，應當在派遣員工時出具由公司蓋章的證明。
契稅稅率？
①普通住宅？144 ㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
②非普通住宅(別墅等高檔住宅。)是3%。
擴展數據
房產證辦理流程:
房地產交易後壹個月內，買賣雙方應持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。
收到交易所的過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。
辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。
辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。
經房產管理部門審核後，買受人即可領取房產證。
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