您可以沖抵余額，但不能提取余額！！！
1，妳用了公積金貸款，享受了低利率。不能提取公積金。
2.不使用公積金買房，可以提取公積金。
3.妳是不可能享受低利率取錢的。
公積金余額抵補貸款的方法和流程介紹
據悉，部分住房公積金管理中心推出了公積金余額還貸業務，那麽這項業務具體包括哪些方式呢？如何操作？
具體情況，我們，我們以~ ~住房公積金沖抵公積金貸款為例。
據悉，公積金余額沖抵貸款有兩種方式:壹種是每月扣還貸款；二是逐年抵扣還貸款。具體流程如下:
1，每月扣款還貸。
借款人正常還款壹個月後，公積金中心可根據借款人的委托，在每月20日自動扣劃委托人的公積金存款，歸還當月公積金貸款本息。其中約定月繳存6倍的公積金不能用於抵扣。
2.逐年扣除還貸款
借款人正常還款滿六個月後，公積金中心可根據借款人委托書的委托，每年自動扣劃客戶公積金繳存額壹次，以提前償還部分公積金貸款或提前結清。其中，約定留存金額為100元。
此外，在選擇逐年扣款還貸的同時，客戶可以選擇減少每月還款額或縮短貸款期限，每月仍需用自有資金償還公積金貸款本息。
2.公積金逐月扣款還款有哪些程序？
月供，即月還款法
指每月從客戶公積金賬戶中直接提取，用於償還當月貸款本息的方式。本金的提取應及時補足還款金額。這種方法不僅可以抵消商業貸款的本金和利息。
註:客戶選擇壹種還款方式的，只能選擇兩種中的壹種。但如果以後想改變還貸方式，客戶只需要去自己的貸款銀行改變還貸方式即可。
貸款償還所需的信息。
1，借款人、借款人配偶及* * *與借款人住房通訊錄；
2、借款人的結婚證；
3.借款人最近的貸款償還證明；
4.借款人的儲蓄還款賬戶；
5.借款合同正本由借款人留存。
此外，借款人憑提取住房公積金、合同身份證戶口簿、授權委托書原件申請變更或終止貸款業務。
三、公積金每月扣款流程？
公積金每月扣款還款流程:
1，員工申請
申請按月還款的職工，應攜帶本人身份證到公積金中心咨詢臺(或管理部)或單位領取《住房公積金按月還款委托協議及申請審批表》(以下簡稱《申請表》)。
2.單元驗證
勞動者持申請表到所在單位進行初審。單位核實申請人是否為職工本人，住房公積金余額是否正確，是否符合提取條件，如實填寫。然後在申請表上加蓋單位在銀行的預留章，由員工本人辦理每月還款手續。
3、中心審批
員工持申請表、個人身份證、婚姻關系證明到代收行所在地中心營業部(或管理部)辦理合同變更手續及審批。
勞動者持《申請表》和還貸所需資料，經銀行檢查單位蓋章後，辦理還貸手續。
4.銀行處理
經中心業務部(或管理部)審批後，由代收銀行從第二個月起每月直接從申請人住房公積金賬戶劃入借款人貸款賬戶，直至申請人公積金賬戶內余額不足償還當月到期金額。
四、南京公積金月扣繳流程
申請公積金貸款時，為了以後還款方便，申請人、公積金管理中心和受委托銀行簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受托銀行將在還款的第二個月從指定的公積金賬戶中扣收貸款人當月的還款金額，用於沖抵公積金貸款。壹旦銀行扣款成功，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請人的還款情況。如果貸款人的公積金賬戶月還款額小於應還款額，那麽貸款人需要將差額存入委托銀行的個人銀行還款賬戶進行彌補。貸款人未及時償還公積金貸款的，管理中心將當期記錄為逾期還款，借款人歸還時多付罰息。1.公積金提取流程:1。單位經辦人到銀行服務網點領取、購買住房公積金提取申請書和現金(轉賬)支票；2.職工申請提取住房公積金時，應當按照規定向單位提供相關證明材料。單位核實後，應填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票，並加蓋預留印鑒。在管理中心集中戶擁有住房公積金個人賬戶的職工提取住房公積金時，應當攜帶相關證明材料直接到管理中心營業廳或者區縣分中心管理部櫃臺提出申請；3.職工按照規定攜帶《提取住房公積金申請表》及相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金；4.工作人員提供的資料合格後，工作人員對工作人員進行提取審核，打印受理回執交工作人員確認，並將受理回執復印件1份及證明材料原件交給工作人員；5、提取的住房公積金轉入職工本人的住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。二、提取公積金需要準備的材料:1，需要辦理提取申請。2.申請人的身份信息，如身份證原件及復印件。3.申請人應當填寫回避申請書。另外，需要準備首套房首付收據和購房合同。如果是二套房，還需要提交房屋所有權證和契稅證明。核實後，由單位出具提取證明。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。