動用房屋維修基金有什麽後果?
私自動用維修基金會被起訴，並面臨相應的賠償。因為維修基金是住宅樓房公***部位和***用設施設備的維修養護基金，只有通過經業主大會批準後才能使用，否則不可挪作他用。
壹般情況下公***維修基金提取十分的困難，比如：樓房漏水，頂層業主家裏遭了殃，但樓下住戶卻不同意利用維修基金對屋頂進行修繕。或者電梯損壞需要更換新的電梯，但低層業主卻說自己用不著，不願意動用公***維修基金。這些情況都比較難啟用維修基金。
當然若業主遇到緊急情況，可以走綠色通道提取專項維修資金，以下5種情況可緊急提取公***維修基金：
1、小區消防系統出現障礙、消防管理部門又要求對消防設備進行維修、更新、改造的。
2、小區專用排水設施坍塌、堵塞、爆裂造成使用障礙，危及人身財產安全的情況。
3、小區樓梯單側外面有五分之壹有脫落危險的情況。
4、小區高層住宅水泵損壞導致供水中斷的情況。
5、小區電梯故障危及人身安全的情況。
動用維修基金對業主有什麽影響?
維修資金是維修公***設施，不存在對其他業主有影響。
動用維修基金需要多少業主同意?
房屋維修基金在使用時需向業主委員會進行申請，要征求三分之二以上業主的同意，然後再經過審批相關手續。公***維修基金需要在辦理房產證壹起壹次性繳清，這筆錢是暫時存放於業主委員會的，若是沒有成立業主委員會的話，則會由房管局代為保管。
在房屋維修基金上，業主個人是不能申請使用的，必須經業主管理委員會同意且已取得業主房產行政管理部門同意，並辦理完維修基金只用審核手續後才能使用的。另外，房屋維修基金只能用於物業保修期後房屋的***同部位、***同設備等上，不得挪作他用。
以上就是動用房屋維修基金的後果和對業主的影響介紹，如果是私自動用房屋維修基金的話，將會被起訴，而且還要面臨賠償。壹般來說呢，按照正確程序動用房屋維修基金的話，是不會對業主造成什麽影響和損失的。不過呢，想要動用房屋維修基金必須征求三分之二以上業主的同意才行。