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車子在沒有安防監控的小區車位被砸,如何索賠?

如果沒人被抓,保險公司應該是第壹個找的。沒有安裝監控和車被砸沒有直接關系。不是要求賠償的理由。物業管理不到位,但是物業的服務沒有做好。他們有壹定的責任。他們需要整改,但是沒有辦法確定賠償責任。他們可以拒絕繳納物業管理費。這個是可以商量的。

法律分析

車輛停在門柱或停車場門柱的視線範圍內。如果車輛停放地點不在監控、門柱、停車柱的視線範圍內,物業管理公司原則上不承擔賠償責任,因為物業服務合同中壹般約定物業保安只是協調秩序,不負責車輛管理、丟失、損壞、保管。聽起來不合理,但實際上物業費的分配和使用沒有物業托管,物業公司沒有執法權。當然,在合同約定的監控失去作用,人員沒有完全調配或者人員空缺的情況下,物業公司是有責任的,但不是全責。確定物業是否需要負責,首先要了解停車費合同中約定了什麽。保管合同是保管人保管存款人交付的存款並返還的合同。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。提醒業主,與物業簽訂合同時,請仔細閱讀合同條款,明確雙方權利義務,避免因對合同性質理解不同而產生糾紛。

法律依據

中華人民共和國民法典

第二百三十三條財產權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁和訴訟解決。

第壹千二百五十四條禁止從建築物上拋擲物體。從建築物上拋擲物體或者從建築物上墜落的物體造成他人損害的,侵權人應當依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人外,對可能造成危害的建築物使用人予以補償。賠償後,可能造成損害的建築物使用人有權向侵權人追償。物業服務企業和其他建築管理人應當采取必要的安全措施,防止前款規定情形的發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未盡到安全保障義務的侵權責任。有本條第壹款規定情形的,公安機關和其他機關應當及時調查,依法查明責任人。