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住房公積金貸款買房的流程是怎樣的?

眾所周知,住房公積金是專門為人們購房提供的資金。使用住房公積金貸款的利率會低於商業貸款。住房公積金貸款買房的流程是怎樣的?想了解的朋友不妨和邊肖壹起看看!

1.住房公積金貸款購房流程是怎樣的?

1,初審

首先,住房資金管理中心會對購房人提交的材料進行初審,包括:購房人是否具備購房資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後,該部門將發出《抵押物審核評估通知書》。

2.估價

購房者持《抵押物審核評估通知書》到指定的評估機構對房屋價值進行評估。如果他們買的是經濟適用房,就不需要做評估了。

3.回顧

購房者攜帶評估報告和初審材料到中心進行貸款審核。符合條件的,中心出具《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。

4.辦理擔保手續

之後,購房者攜帶住房公積金管理中心出具的《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

5.簽訂貸款合同。

6.住房公積金管理中心還需要與貸款銀行簽訂委托貸款協議。

7.購房者在當地住房公積金管理中心申請公積金貸款。

8、住房資金管理中心審批後,與受委托銀行簽訂借款合同。

9.受委托銀行根據委托貸款合同中的約定,與購房人簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》,並辦理貸款手續。

10.銀行會將貸款金額直接劃入開發商和貸款人指定的賬戶。

邊肖總結:以上就是邊肖分享的用住房公積金貸款買房的流程。相信大家看完上面的分享都會有相應的了解。如需更多相關信息,請持續關註齊家網網站。邊肖將壹壹回答他們。