首先，這是因為我們面臨著壹定程度的通貨膨脹。眾所周知，目前人民幣在中國的購買力壹直在下降。因為錢也會貶值，以後只會越來越不值錢。所以從這個角度來說，提前還房貸會是虧損的。
其次，我們國家的老百姓如果想去銀行貸款，實際上是借不到多少錢的。只有抵押才能貸到這麽大壹筆錢。如果急於還房貸，就相當於放棄了這麽大壹筆貸款的福利。另外，雖然房貸利息高於存款利息，但相比市面上的壹些借貸機構或點對點借貸平臺，還是很劃算的，不用急著還房貸。
最後選擇投資理財。畢竟現在很多人不會急於存壹些閑錢，而是會選擇壹些收益更高的理財產品。雖然會有壹些風險，但也是高回報。如果選擇用這筆錢提前還房貸，自然就沒有賺錢的機會了。
提前償還抵押貸款的程序:
房貸提前還款的壹般流程是了解借款合同提前還款的要求，準備違約金-準備材料-申請還款-辦理還款手續。
壹、提前還房貸首先要關註借款合同中對提前還貸的要求，關註提前還貸是否需要支付壹定的違約金(目前壹般銀行不收取)。如果合同上註明要收違約金，壹定要看清楚收多少，準備好這個違約金；
二、貸款銀行電話咨詢提前還貸申請時間和最低還款額以及其他需要準備的材料；
第三，根據銀行的要求，個人向有關部門申請提前還款。壹般銀行會要求客戶填寫提前還款申請表；
4.攜帶相關證明到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交提前還款申請表，到櫃臺存入提前還款。
預付款的註意事項:
首先，提前還貸壹定要問清楚要求
借款人如果要提前還款，必須還款半年以上，甚至個別銀行要求還款壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請。銀行收到借款人的提前還貸申請後，需要進行審批，所以壹般需要壹個月左右的時間。另外，銀行對提前還貸的要求也不壹樣。比如有的銀行規定提前還貸是1，000的整數倍，有的銀行需要收取壹定的違約金。
第二，提前還款文件需要準備。
借款人如需提前還貸，壹般應通過電話或書面申請後，持本人身份證和借款合同到銀行辦理審批手續。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後業主漲價，客戶不買賬或用首付幫業主還清尾款的風險。
第三，提前還貸時不要忘記退保解除抵押。
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明。借款人可持銀行出具的貸款結清證明原件、保單原件及發票原件致電相關保險公司，預約退保。借款人申請貸款時，銀行會進行抵押登記。客戶結清貸款後，別忘了解抵押。借款人應攜帶在銀行抵押的房產證、結算證明及他項權利證書到區建委辦公室了解抵押情況。這樣，妳自己的財產就可以說完全是妳自己的財產了。