鄭州市對現有住宅每層的出資參考系數提出了建議,分為二層出資和二層不出資兩種情況,但具體份額金額可由申請人協商確定。6月12日上午,金水區既有住宅安裝電梯培訓會召開,安裝電梯將享受財政補貼。政府補貼占總費用的25%(市、區財政各承擔50%),最高補貼654.38+0.5萬元/臺。
假設現有住宅六層,安裝電梯總價50萬,每層兩戶,面積200平方米,其中01室面積80平方米,02室面積120平方米。電梯不停靠二樓時,參考樓層(三樓)承擔的金額約為96200元。
其中,三樓總造價9.62萬元;四樓總造價9.62萬元乘以系數1.2,為11.53萬元;五樓總造價也是基準樓層乘以相應系數所承擔的金額,為134600元;六樓的費用也是類似的方式計算,大概是153900元。
擴展數據
電梯安裝投入使用後,電梯後期維護管理由現有房屋安裝電梯的申請人協商確定,並在安裝協議中明確,包括電梯安裝後運行維護費用(電費、維護保養、維修、更新、管理費用)的分攤方案、電梯運行維護的委托方案等。
針對新進人員的問題,金水區電梯辦解釋稱,居民樓安裝電梯前期簽訂的協議中已有的運維費用(電梯、維保、維修、更新、管理費用)分攤方案和電梯運維委托方案對新進人員具有同等約束力。
房屋出租給他人的,業主和承租人應當在租賃協議中對增設電梯的運行維護費用等相關責任進行約定。產權轉移時,房屋原所有權人應向買受人書面說明安裝電梯的有關事宜,安裝電梯所涉及的壹切權利和義務轉移給買受人。
人民網-老舊小區住戶如何共用電梯?樓層越高,成本越高。