壹般來說，契稅的繳納費用往往與房產價格成正比，按照國家規定的具體標準收取，壹般不會有爭議。但需要特別說明的是，部分業主認為自己是拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時繳納契稅是不對的。實際操作中，還是要先交稅，然後拿著拆遷協議去當地稅務機關辦理退稅。
2.住房維修基金
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
3.物業管理費
針對物業管理費的繳納，還是有很多爭議的。壹般情況下，業主收樓後，就要開始交物業管理費了。壹般情況下，業主可以選擇按月或按季度繳納，但具體的物業管理費要以合同為準。
4、寬帶、有線電視、燃氣費用
寬帶和有線電視開通費可以向自願接受相關服務的購房者收取，但不得向交房時不願接受相關服務的購房者收取。建議裝修後再付比較合理，否則服務費可能要付幾個月。
5、面積差價繳納。
雖然購房者在入住前就已經知道了房屋的面積，但入住後還是需要實際測量房屋的實際面積，以便補上和退還面積差價。
新房交房有哪些註意事項？1.交房要註意條件。
根據《城市房地產開發經營管理條例》第十七條規定，房地產開發項目竣工驗收合格後，方可交付使用。驗收不合格的，不得交付使用。因為交付房屋時不具備合同和法律規定的交付條件，所謂交付不能產生法定交付，購房者有權拒絕交付房屋。
2.再辦理壹次之前房間的手續。
目前很多開發商壹般都是要求業主辦理手續，繳納相關費用後，才允許業主驗房。對於這種不合理的手續，業主應該堅持要事先房源，最後辦理手續，並且應該將驗房過程中發現的相關問題書面提交給開發商並讓其簽收，避免日後產生糾紛。
3、發現問題及時解決。
業主對驗收中存在的問題提出質疑、改進建議或解決方案。雙方經協商達成書面協議，根據協議內容解決房屋交付中存在的問題。如果在15天內不能解決，雙方應就解決方案和期限達成書面協議。