1、本市行政區域內，根據市房產局、市房改辦、市財政局的通知及其他規定收取的住宅公共設施設備維修基金的使用和管理，適用本辦法；
2.市國土資源和房屋管理局(以下簡稱市國土資源和房屋管理局)負責指導和協調公共維修資金的使用和管理；
3、市財政局負責監督公共維修資金的使用和管理；
4、維修基金管理按照“專戶儲存、專款專用、按幢建賬、核算到戶”的原則進行管理。
* * *維修資金使用流程如下:
1.物業管理企業應當委托市國土房管局認可的專業中介機構，按照相關標準和定額對維修項目的必要性和費用進行評估和核算；
2.經中介機構確認後，物業管理企業方可進行維修工程；
3.維修工程竣工後，由中介機構進行驗收，合格的出具證明，不合格的要求返工；
4.物業管理企業應當持維修工程結算發票和中介機構出具的證明，向代管單位申請提取維修基金。
綜上所述，房屋有兩個或兩個以上單元門的，壹個單元門的全體業主專有的設施設備的維修費用，由該單元門的全體業主按照所擁有的建築面積比例分攤；在住宅建築中，壹層住宅建築內所有產權人使用的設施設備的維修費用，由該住宅建築內所有產權人按照各自擁有的建築面積比例分攤；開發企業應按上述原則按未售出房屋面積占房屋總面積的比例承擔維修費用；本辦法所稱住宅×××部位××設施設備，是指住宅建築或者物業管理區域內全體或者部分產權人所有、使用的房屋的相關部位和設施設備。* * *項目* * *使用部位和設施，按照本市住宅公司分攤建築面積的原則，在物業管理公約中約定。沒有約定的，參照本辦法附件壹執行。
法律依據:
《機動車駕駛證申領和使用規定》第二條
在本市行政區域內，根據市房產局、市房改辦、市財政局的通知和其他規定收取的住宅公共設施設備維修基金的使用和管理，適用本辦法。
文章
市國土資源和房屋管理局(以下簡稱市國土資源和房屋管理局)負責指導和協調公共維修資金的使用和管理。
市財政局負責監督公共維修資金的使用和管理。
維修資金管理按照“專戶儲存、專款專用、逐棟建賬、核算到戶”的原則進行管理。