壹般投資理財主要有三個目的。
目標1:保本，可用於靈活消費。
妳需要分析妳的日常開銷和消費方式:
如果妳的日常消費渠道是淘寶和大型超市，那麽存入支付寶“余額寶”是合適的，可以用來在這些渠道靈活消費；
如果妳的日常消費渠道是JD.COM，其他微信裏的店鋪，外面的攤販，那就存微信“理財”比較合適，可以用來在這些渠道靈活消費；
如果沒有存錢的計劃，可以把錢全部放在支付寶或者微信的理財產品裏。
這句話的另壹層意思是，如果把錢放在兩個理財產品裏，很容易被消費掉。
目標2:保本，為大額個人/家庭開支省錢。
如果妳有存錢的計劃，張曉強烈建議妳將錢存入銀行的理財產品。
銀行現在有很多可以隨時取用的理財產品，靈活性不遜於支付寶的余額寶和微信的理財，不僅不遜色，甚至還有更多隱性收益。
招商銀行有壹個“需求+”的理財產品類別:
用過理財通/余額寶的人都知道，如果轉入這類理財產品的錢是在工作日15之前轉入的，那麽要到下壹個工作日才能產生收益，尤其是周五15之前，下周壹才能產生收益。
而招商銀行的“活期+”理財產品，如果在工作日16:30之前轉入，當天就會產生收益。如果在周五16:30之前轉入，則本周五產生收益，周六日收益更多。
很多銀行都有這種當天計息的理財產品。妳可以下載銀行的App，從銀行的理財產品頁面找到。
此外，當天計息的理財產品，壹般首次起息限額為5萬元。可以通過銀行的貨幣基金和理財產品購買，不設首限，存夠5萬元再買這類產品。
如上所述，買銀行理財有隱性好處:
壹般銀行都有信用貸款，最高額度30萬。銀行理財產品購買越多，信用貸款額度可能越高。
銀行也有信用卡，最高額度不限。無限是什麽概念？也就是妳在銀行的理財產品越多，妳的信用卡額度可能就越多。65，438+0萬都有可能，只有妳的錢多。
以上兩個好處是微信理財或者支付寶的余額寶無法實現的。
同樣是賺取4%左右的年化收益。為什麽不把錢放在可以給高額信用卡或者信用貸款的銀行理財產品裏？
當錢存到壹定數額時，建議投資房地產，以戰勝通貨膨脹率。為什麽？接下來，我們繼續。
目標3:資產跑贏通脹，可以接受小比例的資本損失。
貨幣會貶值，這是公認的事實。目前，我國貨幣貶值的幅度為3% ~ 7%。
換句話說，只要妳手裏的錢生錢速度低於7%，妳的錢就越來越不值錢。
張曉認為，永遠不會比貨幣貶值速度慢的兩種資產是:人和房地產。
貨幣的本質是便於商品交換，能生產可交換商品的是人。商品的價值取決於商品交易地區單位時間內產品和商品的數量:
單位時間生產的數量越多，其價值可能越低；
單位時間生產的數量越少，它的價值可能越高。
我們可以從“物以稀為貴”這句古話來思考，這個觀點是相對正確的。
而這個單位時間就是人的時間，人的時間是固定的。貨幣貶值意味著人們的收入會增加，也就是人類單位時間的收入最終會跟上貨幣貶值的速度。
人們對這筆資產的投資是為了多生孩子，在政策允許的範圍內，教育願意為妳的孩子付出的孩子。
但是人很可能會生病或者意外死亡，也就是小比例的資產損失。只能通過買保險來降低風險，自己控制風險。
先說房地產為什麽能跟上貨幣貶值的速度。
房產的本質功能是居住，壹是為自己或家人居住，二是出租給他人:
壹個地區如果人口凈流出，對住房的需求就會越來越少，對房地產的需求就會越來越少，越來越不值錢。這種房地產趕不上貨幣貶值的速度；
壹個地區人口凈流入，對住房的需求就會越來越多，對房地產的需求也會越來越多。壹般人完全願意購買總收入10 ~ 15的房產。不信妳可以自己去問身邊的人。
在壹個人口凈流入地區，所有人都願意買總收入為10 ~ 15的房子。那麽問題來了。這個區域的房子價值應該等於收入區域為10 ~ 15的人的總收入嗎？
張曉認為，房地產的價值應該根據該地區購買者的比例和市場上出售的房地產數量來確定:
假設這個區域可以購買房產的人數是100，同區域有100套房產，那麽壹套房子的價值=總收入10 ~ 15，收入排名最後；
假設這個區域有65，438+000人可以購買房產，有30套同樣面積的房子，那麽壹套房子的價值= 65，438+00 ~ 65，438+05的綜合收入決定，是由收入前30%的群體決定的。
看到這裏，有些人可能會疑惑，為什麽某些地區的房產價值還會繼續上漲？
第壹，在這100人中，收入排名第壹的人可能比收入排名最後的人高10倍，所以他可以買10套房子，但是還沒有其他人買:
此時購買人數為99人，同壹區域有90套房子，所以房產價值由第90位的年收入之和決定。假設第90位收入比收入排名100高1倍，房產價值比原排名100高1倍。
如上所述，人的收入隨著貨幣貶值的速度上升，房地產的價值可以隨著人的收入螺旋上升，即房地產可以隨著貨幣貶值的速度上升。
當然，房地產價值的漲跌並不完全取決於收入，還取決於供需平衡。只有當供給和需求始終保持壹定的比例時，它的價值才根據該地區人民的收入來決定，這又是壹個復雜的問題。
但是，妳只需要記住，某個區域的土地是不變的，隨著人類對良好生活環境的需求，不可能集約建房。簡單來說就是壹個固定的面積，能建多少樓盤就固定多少。那麽房地產的價值從大趨勢上來說是由人民的收入決定的。
因為有時候經濟形勢不好，房地產建設過多，房地產的價值就會下降，也就是會有小比例的資金流失。是投資持有房產還是持有幾套，看妳自己了。
目標四:資產大幅增加，可以接受大比例的資金損失。
近幾年房地產投資會使自身資產大幅增值，但速度不正常，因為中國的經濟和國民收入不可能永遠高速增長。
其房地產投資放緩，可能是近幾年，也可能是未來幾年。誰也說不準。
所以，當妳手裏有現金，投資房產後還有現金剩余的時候，建議投資股市和債市。
股市和債市的周期性很強。只要能了解他們的規律，不在估值過高的峰值買入，壹般能達到至少10%的年化收益。如果運營好或者市場好，我們也可以翻倍收益。
而股票市場和債券市場的價格波動範圍遠遠超出了房地產價值的波動範圍。如果不能接受大比例的資金損失，不建議入市。