SIV主要針對的是那些想在澳洲保持業務往來和投資活動的群體。SIV的條款發生了變化，外籍人士必須在澳洲投資500萬澳元，至少投資4年，才可以申請永久簽證。根據該條款，只要海外買家符合外商投資規定就可以單獨投資房地產項目，但所購房產並不能算作獲得簽證的投資項目。如果沒有澳洲貿易委員會的邀請，中國買家無法自己申請SIV，澳大利亞貿易委員會是隸屬於澳大利亞政府、各州政府或領地政府的機構。
PIV在2015年為澳洲“吸引了壹小部分精英企業家，他們的技術和才能為澳洲帶來了長期的經濟效益。”PIV要求為期12個月最低1500萬澳元的投資，才能申請永久居民簽證。同樣，如果沒有澳洲貿易委員會發起邀請，外籍人士無法自己申請PIV。PIV註重的不是個人財富的積累，而是他們的才能和為澳洲帶來的長期經濟效益。
針對居住在本國國內的中國人，持有澳洲永久居住、暫住、旅遊或學生簽證的中國人，澳洲也相應出臺了不同的購房政策。
所有非澳洲居民的中國買家在澳購房前必須向澳洲政府機構–澳洲外國投資審批委員會提交網上申請。如果開發商已獲批允許售房給海外買家，則是的豁免情況。
壹般來說，中國買家可以購買全新住宅和公寓、購地建房項目、空地和用於重建的二手房。澳洲政府希望通過海外投資來增加國內住宅的數量，因此外國買家壹般不能購買二手房，除非這些住宅將被拆除並重建成多套住宅（需經額外審批）。
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墨爾本的生活費
墨爾本是壹個消費價值合理的城市﹐有著高水準的生活和大量的住宿環境。您的生活費取決於您的生活方式。但是建議妳有至少12，000澳元壹年來支付生活費用。如果妳想和朋友合租房屋﹐妳需要將近2，000澳元來繳納第壹個月的房租和押金，家庭日用品和電話、水電費用等開銷費。平時的費用（每周）房租$120（押金四周為$480）飲食及日用品$100交通旅行開銷$25電話費$25汽油費和電費$20個人開銷（如：衣服、娛樂等）$40生活雜費$80新鮮的食物可以以合理的價錢在任何壹家墨爾本超級市場買到。便宜的衣物和個人物品也很容易購得。食物將花費大概每周$80.下面是購買基本食物和個人物品的價錢向導：牛奶$1.50面包$2.00蘋果$2.00馬鈴薯$1.50牛排肉$13.00壹打雞蛋$3.00麥片$2.50果汁$3.00私人物品/服務部分：壹雙鞋$70.00壹條牛仔褲$80.00牙膏$2.50洗發精$4.00
布裏斯本生活費用
布裏斯本是澳洲的第三大城市，也是昆士蘭省的首府。總人口壹百五十萬人的布裏斯本不僅是澳洲人喜愛前往渡假的城市也是國際學生和背包客觀光客前往澳洲熱門首選。房租$100（押金四周為$400）飲食及日用品$80交通旅行開銷$20電話費$25汽油費和電費$20個人開銷$60生活雜費$60綜觀以上各城市之消費，如欲前來澳洲生活或讀書之旅客，建議至少須於第壹個月攜帶2000澳幣以上前往。