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如何評價鎮江這座城市?對此妳怎麽看

現在南京的江寧溧水高淳,無錫的宜興,常州的金壇溧陽武進,曾經都是鎮江的。

後來行政區劃調整,鎮江最終形成了現在三市三區的格局。

所以現在的鎮江的地理面積在江蘇倒數第二,人口也是倒數。

壹、從經濟角度

蘇南5市、浙北6市、珠三角核心6市——是全國最富裕的三個城市群,平均人均可支配收入差不多。鎮江就是這三個城市群中人均可支配收入墊底的城市。

在全國屬於領先,排名全國前30名人均可支配收入。人均GDP在全國前20,非常靠前。

人口2018年底319.64萬,GDP總量排名全國50名。資金總量(本外幣存款總額)2019年中已經達到5600多億元人民幣。

壹個城市的建設規模和城市的經濟總量相關,鎮江人口少,所以,城市的建成區面積不如蘇中揚州泰州南通。消費總量少,也就難以撐起高端服務業、零售業,大型商業體比不上周邊強市。

雖然鎮江也是屬於蘇南地區,但其經濟實力卻是蘇南地區最差的壹個城市。鎮江最風光的時期當屬民國,此時它是江蘇省省會,經濟實力和社會影響力都是處於江蘇各市領先水平。民國時期,鎮江的經濟實力是蘇州的三倍左右。現在鎮江的經濟實力雖不如從前,但它的歷史文化底蘊還在。

二、從地理位置角度

大家耳熟能詳的金山寺、西津渡等眾多名勝古跡皆出自鎮江。鎮江也是國家級蘇南現代化建設示範區重要組成部分之壹、南京都市圈核心層城市。

鎮江市總面積3840平方公裏,常住人口320萬,現有丹陽、句容、揚中3個縣級市,丹徒、京口、潤州3個區和鎮江新區、鎮江高新區。

2019年,鎮江市實現地區生產總值4127.32億元,增長5.8%;壹般公***預算收入306.85億元,增長1.8%。

鎮江主城區以京口、潤州兩區為核心,丹徒區為主城次核心區。揚中市、丹陽市和句容市三個縣級市,從東西南三面包圍鎮江主城區。

因為地理原因,鎮江又被稱為南徐州,在歷史上就是個很能打的城市。地處要塞,拱衛金陵,不說是兵家必爭之地人人尚武,但我從小也是聽著梁紅玉的故事長大的。鎮江有碑林,有摩崖石刻,有瘞鶴銘,更有古炮臺,恨石,黃天蕩。

在我印象裏的鎮江,比起“小橋流水過古寺,竹籬茅舍通人家” 更偏向於“立馬江山千裏目,射蛟風雨百靈趨”。值得註意的是,鎮江治安其實是非常不錯的。

三、總結

鎮江面臨高額的地方債壓力,但政府財政收入及基金收入均極為有限,債務償還能力令人擔憂。且2018-2019年200-300億量級的土地出讓金明顯高於之前年份100億的水平,不可持續。

市產業升級緩慢,人口增長停滯,城市的整體發展前景,在我看來並不是非常樂觀。

主城區吸引力較弱,在周邊南京、常州、蘇州、無錫等地級市強勢輻射之下,城市人才、資本資源有流出風險較大。