公積金貸款壹般在還款日由系統自動扣款，用戶如果想歸還比月供更多的錢，需要申請提前還款。不同的銀行對提前還款有不同的規定。提交申請後，他們可以大額償還公積金貸款，如果需要支付違約金，也要壹並返還。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。
2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。
8月17、15日，住建部聯合發布通知稱，9月15、1日起，公積金貸款購買二套房首付取消20%。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
怎麽還公積金貸款？
公積金貸款怎麽按月還？
1，自動扣款
申請公積金房貸後，借款人可以選擇自動扣款來償還月供。公積金自動扣款是指主貸款人公積金賬戶、輔助貸款人公積金賬戶、還款卡、三個賬戶中任意壹個賬戶余額大於或等於待還貸款本息時，成功扣款。只要賬戶有足夠的余額，每個月都可以自動扣除需要扣除的費用，也不需要每個月設置鬧鐘提醒還款。
2.對沖貸款償還
住房公積金按揭還款是委托銀行從個人公積金賬戶余額中提取資金用於按月或提前還貸。房貸還款可以分為“年按揭”和“月按揭”兩種方式。
年還款法相當於壹年部分提前還款壹次，但這種方式優先償還公積金貸款本金，每月還款額必須自己用現金償還。采用按月還款方式，除公積金貸款的“每月應還本息額”外，還可以沖抵商業貸款的“每月應還本息額”。
借款人如果想申請公積金提前還貸，需要向市住房公積金提交提前還款申請，由信貸部工作人員審核簽字，並加蓋信貸部業務章。然後持《提前還款申請書》到銀行辦理還款手續。
怎麽還公積金貸款？
公積金不能手工還款。公積金貸款後的還款已經被銀行設置為自動還款，無法手動還款，只需提前將錢存入借記卡即可。每月欠款會自動從卡中扣除。個人可以壹次性存入多個月的還款額，也可以在還款日前存入本月足夠的還款額，銀行將直接從借款人的儲蓄賬戶中扣除貸款本息。
也可以提前壹個月向銀行申請提前還款。各地銀行簽訂的具體規定或合同可能略有不同。比如有的銀行提前還貸還是需要支付壹定的違約金，有的則不需要。妳可以仔細看看和銀行簽訂的公積金貸款合同，看看關於提前還貸的約定是什麽。
壹、住房公積金貸款流程:
1.貸款人申請住房公積金貸款，需要向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，提供真實信息。
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明；
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效文件；
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
2.對於資料齊全的貸款申請，銀行會及時受理審核，並及時提交給公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知開戶銀行。
4.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
5.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。