法律分析：公***維修基金是按建設部《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》的規定交納的，是住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。
根據相關法規規定，***用部位指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等***用設備設施的大中修和更新、改造。而日常的維修費用，如清潔衛生費用、綠化養護費用、***用設施設備的日常維護，則是包含在單獨要繳納的物業費內。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》
第壹條 為了貫徹落實《國務院關於進壹步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發[1998]23號)，保障住房售後的維修管理，維護住房產權人和使用人的***同利益，制定本辦法。
第二條 在直轄市、市、建制鎮和未設鎮建制的工礦區範圍內，新建商品住房(包括經濟適用住房，以下簡稱"商品住房")和公有住房出售後的***用部位、***用設施設備維修基金的管理，均適用本辦法。本辦法所稱公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個人出售的公有住房。
第三條 本辦法所稱***用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。***用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的***用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和***用設施設備使用的房屋等。