維修基金顧名思義就是住宅***用部分、***用設施設備的維修、更新和改造的專項資金，只要房屋或***用設備出現什麽問題，那麽就可以申請啟用維修基金進行維修和改造。那麽 維修基金怎麽用 呢？維修基金使用範圍包括哪些呢？下面就跟著我壹起來詳細了解壹下吧！
維修基金怎麽用：
1、寫申請
在啟用之前，當事人要先填寫壹份房屋維修基金啟用申請，上面要寫明購房的時間，房屋的門牌號，房屋哪裏破損需要啟動維修資金、維修的金額是多少等問題。
2、遞交申請
申請填寫好之後，當事人要將申請遞交到小區物業辦公室，物業工作人員收到申請後會先進行預審，並到現場實地了解、勘察，看情況是否與申請表上壹致，若情況壹致的話，在預審後會給您壹張簽名表格。
3、填寫表格
當事人收到表格之後，要在表格上填寫妳所住的單元樓有幾戶業主，各互的業主是誰，並請求各個戶主在表格上簽字，等全部業主簽字同意後，才能啟用房屋維修基金。因為維修基金是大家***有，不是個人所有，所以在啟用時需要 其他 業主同意方可啟動。
4、業主委員會
其他業主在表格上簽名之後，當事人要再將表格和申請遞交給業主委員會，業主委員會主任需要在申請上簽字並蓋上業主委員會的公章才行。
5、相關管理部門
業主委員會簽字蓋章後，再將簽名的表格和申請壹起遞交到物業辦公室，由物業工作人員向相關管理部門提交妳的申請，然後等待壹段時間，等維修基金批下來後就可以開始維修了。
維修基金使用範圍包括哪些：
1、機房部分維修
機房維修範圍包括：曳引機組、更換電動機、減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統、更換限速器、安全鉗、漲緊輪、更換主控板、勵磁板、整體更換、終端保護裝置、更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。
2、井道部分維修
井道維修範圍包括：轎廂轎架、操縱箱、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴、對重更換導靴緩沖器、更換緩沖彈簧或活塞。
3、廳站部分維修
廳站維修範圍包括：電梯、召喚按鈕箱、層樓指示器、高壓櫃更換、儀表更換、修換斷路器、隔離開關、避雷器接地開關、變壓器更換冷卻風扇、控制箱、手車及機械閉鎖電器連鎖、櫃體溫度指示儀絕緣油、修換繞組、絕緣油枕、散熱片。
文章總結：好了，關於 維修基金怎麽用 以及維修基金使用範圍包括哪些的相關知識就介紹到這裏了。其實維修基金是商品房、公有住房在出售後依法籌集用於***用部位、***用設施設備維修的專項資金，確保公***設施、公***設備和房屋的安全戶和美觀。